ŽMINJ – elegantan projekt na dobroj lokaciji, ključ u ruke

Prodaje se vila s bazenom ključ u ruke na pješačkoj udaljenosti od centra Žminja.
Vila je smještena na lijepoj prostranoj parceli i dio je luksuznog naselja u mirnom okruženju.

Odmjeren i elegantan projekt samostojeće dvokatnice u skladu s ruralnim okruženjem. Bazen od 30 m², sunčalište, ljetna kuhinja, lođa na prvom katu pa čak i glavni ulaz imaju jugo-istočnu orjentaciju i osmišljeni su tako da pružaju kompletnu privatnost.
Prizemlje od 74 m² nudi prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak otvorenog tipa plus veliko spremište i gostinjski toalet. Na katu su smještene tri spavaće sobe, jedna glavna s vlastitom kupaonicom i dvije sa zajedničkom ali prostranom kupaonicom.

Kuća je izvrsna nekretnina kako za obiteljski život nadomak Žminja tako i za najam turistima.

Osnovne tehničke značajke:
– vanjaska izolacija 10 – 12 cm, dio obložen ukrasnim kamenom
– kvalitetna ALU/PVC stolarija s električnim roletama
– dizalice topline s mogućnošću upravljanja putem pametnog telefona plus podno grijanje
– kupatila s HansGrohe i Villeroy & Bosch opremom
– protuprovalna ulazna vrata i video alarmni sustav povezan s pametnim telefonom
– ulazna vrata na posjed su električna s daljinskim upravljanjem
– punjač za električna vozila kapaciteta 11 kw s kablom od 5 m
– krovni solarni paneli kapaciteta 10 kw
– skimerski bazen s Salt & Swim sustavom za slanu vodu
– hortikulturno uređenje okućnice
– garancija za konstrukciju kuće 10 godina
– garancija za unutarnje radove i opremu 2 godine

Planirani završetak radova 10/2026 g.

Za razgled i više detalja te savjet pri kupnji, prodaji i najmu nekretnina kontakt

SELMA BAŠIĆ
Agent s licencom
GSM: +385 98 9658170
selma.basic@dogma-nekretnine.com


ID KOD AGENCIJE: IS1520250

Selma Bašić - Rovinj
Agent s licencom
Mob: 098/965-8170
Tel: 052/639-276
E-mail: selma.basic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com