Brobacksvägen 2, Råda, Hagfors

Rymlig fasadstensvilla uppförd i suterrängtyp med en boyta på 120 kvm fördelat på sex rum och kök, fjärrvärme, öppen spis, bastu med dusch, två stora varmgarage. Trevlig hörntomt med en yta på 1 040 kvm och trädgård med bl.a. äppelträd och bärbuskar.

Adress: Brobacksvägen 2, Råda, Hagfors. Se Karta

* Typ: Enfamiljshus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Rum: 6 rum varav 5 sovrum
* Boarea
/Biarea: 120/34 kvm
* Byggår: 1970
* Tomtarea: 1 040 kvm
* Webbnr: 5071-11689
* Pris: 525 000 kr Utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
I entréplan finns rymlig hall med plats för avhängning och en garderob, kök med arbetsdel samt matdel och altandörr ut till balkong, stort vardagsrum med parkettgolv och även här finns altan dörr ut till balkong, två sovrum, båda med parkettgolv och garderober samt ett badrum. Även garage i vidbyggd del i entréplan. Suterrängplan inrymmer entréhall med gästtoalett, sällskaps/sov med öppen spis, två sovrum, bastu med dusch, tvättstuga, matkällare, hobbyrum, pannrum för fjärrvärme samt Exonompanna(äldre) för ved och el. Även infart till garage i suterrängplan.

Kök
Spis Elektrolux äldre, spisfläkt Futurum äldre och kyl Elektrolux ca. 2005 och diskmaskin Elektrolux ca. 2007.

Badrum
Badkar, WC och tvättställ. Plastmatta golv/vägg.

Toalett
WC och tvättställ. Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Duschrum
Dusch och bastu.

Byggnaden
Byggnadstyp: 2-plansvilla i suterräng

Byggnadsår: 1970

Grundmur: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Kalksandsten

Fönster: 2-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Papp(2001)

Utv.plåtarbete: Lackerad plåt

Uppvärmning: Fjärrvärme, äldre Exonompanna ved, el samt öppen spis.

Driftskostnad med 5 personer i hushållet

Uppvärmning: 30 000 kr/år

Elkostnad: 6 500 kr/år

VA: 6 093 kr/år

Renhållning: 2 010 kr/år

Sotning: 400 kr/år

Försäkring: 3 600 kr/år

Elförbrukning: 5 476 kWh/år

Elleverantör: Fortum

Nätleverantör: Fortum

Totalt: 48 603 kr/år

Energideklaration för byggnaden är beställd av säljaren. Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.
Övrigt: Balkong med markis samt markterass.

Övriga byggnader
Vidbyggt varmgarage i två plan. Infart från entréplan samt från suterrängplan.

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Råda 4:123

Tomt 1 040 kvm, Trädgårdstomt

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde: 463 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 385 000 kr

Taxeringsår: 2012

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc: Last, Avtalsservitut: Kraftledning

Pantbrev: Totalt 555 000 kr

Övrigt: Trevlig hörntomt och trädgård med bl.a. rabarber, vinbärsbuskar, krusbärsbuskar och äppelträd.

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.