Dorpshuis

Mooie natuurstenen woning met veel karakter en een prachtig uitzicht, gelegen in het centrum van een dorp met winkels en voorzieningen. De woning biedt een bewoonbaar oppervlakte van 190 m2 met 4 verdiepingen en is gelegen op een perceel van 747 m2.De indeling is als volgt; Op de begane grond - Woonkamer of winkel van 30 m2 met houtkachel en betegelde vloer, trap naar de eerste verdieping, eetkamer van 18m2 met deur naar het balkon, toilet, keuken van 7,5 m2, berging van 24 m2, woonkamer 29 m2 met open haard en openslaande deuren naar een groot overdekte terras met prachtig uitzicht. 1ste etage: Slaapkamer van 15 m2 met een badkamer, apart toilet, een grote slaapkamer van 18,5 m2 en een badkamer van 5 m2. 2de verdieping - 2 slaapkamers van 15 m2 en 18,5 m2, een badkamer en een berging van 4 m2. 3rde verdieping - Een zolder van 20 m2 (de vloer is geïsoleerd). Gewelfde kelder van 20 m2 en een werkplaats van 26 m2 onder de woning met een deur naar de tuin. De kelder en werkplaats zijn ook bereikbaar vanaf de straat. Tuin van 600 m2 achter het huis met een prachtig uitzicht.Het huis is structureel in goede staat maar het interieur dient gemoderniseerd te worden. Verwarming via een houtkachel en elektrische radiatoren. Alles is klaar om aangesloten te worden op het riool. Het dak is in 2006 gerenoveerd.Gelegen in het dorpje Arlanc met diverse winkels op loopafstand. Het charmante stadje Ambert is ongeveer 15 minuten rijden. La chaise Dieu, bekend voor zijn muziek festival is eveneens 15 minuten rijden.Voor meer informatie en bezichtigingen kan u contact opnemen met Wim van de Ridder op 00 33 (0) 6 02 24 82 79.* Honoraires : 6.65% TTC inclus charge acquereur (139 700 € hors honoraires).