Mooie natuurstenen boerderij , georiënteerd op het Zuiden met prachtig open uitzicht. De woning biedt een bewoonbaar oppervlakte van 266 m2 en is volledig gerenoveerd. Schuur met 2 verdiepingen (90 m2 en 69 m2). Terrein van 4 hectares.De indeling is als volgt; Op de begane grond - entree hal met trap, woonkamer met open haard en open keuken, in totaal 34 m2, onder dit gedeelte van het huis is een kelder. 2 slaapkamers van 13 m2 en een badkamer. Dit gedeelte van de woning zou als gite gebruikt kunnen worden. Op de 1ste verdieping - een prachtige woonruimte van 56 m2 met een ingerichte open keuken van eikenhout. Openslaande deuren naar de tuin en een gezellige woonkamer van 26 m2. Badkamer van 15 m2 en slaapkamer van 16 m2. Op de 2de verdieping - een grote studio / bibliotheek (36 m2), slaapkamer van 18 m2, een kantoor van 9 m2 en een opslagruimte van 11 m2. Mooi terrein met 2 waterbronnen en een prachtig uitzicht. Achter het huis is een carport.Het huis is in goede staat. Gas gestookte centrale verwarming. Gedeeltelijk dubbele beglazing. De septic tank is goedgekeurd.Gelegen in een klein gehucht van 3 huizen in het midden van het natuurpark Le Livradois Forez en op slechts 4 km van Saint Germain l'Herm met winkels en diensten. 30 minuten van Ambert en Arlanc en Issoire.Voor meer informatie en bezichtigingen kan u contact opnemen met Wim van de Ridder op 06 02 24 82 80.* Honoraires : 5.73% TTC inclus charge acquereur (212 800 € hors honoraires).