Opis:

6 rentable Eigentumswohnungen im einem 18 Familienhaus

Zum Verkauf stehen sechs Eigentumswohnungen eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnungen bestehen aus zwei bzw. drei Zimmern, Kuche, Diele und Badezimmer sind alle ca. 75 m/2 gross und in gutem, renoviertem Zustand. Zu jeder Wohnung gehort ein Kellerraum. Die Wohnungen sind vermietet. Alle Wohnungen verfugen uber gefragte Grundrisse sowie ausgezeichnete lichtdurchflutete Raume. Alle Wohnungen sind mit Thermopanefenstern ausgestattet und verfugen uber Gascirco-Etagenheizungen. Das 0bjekt wurde 2001 generaluberholt. Zu den Sanierungsmassnahmen zahlen u.a. Aufbringen einer-zusatzlichen Warmeisolierung an der Aussenwand. sowie ein neuer Aussenanstrich. Im Jahre 2008 wurde das gesamte Dach und 2009 der Kamin komplett saniert.

Das 355.000 Einwohner zahlende Wuppertal liegt in der geografischen Mitte des Verdichtungsraums Rhein-Ruhr des Landes Nordrheinwestfalens. Die Stadt erstreckt sich entlang des engen Tals der Wupper und ist am Stadtrand von hugeligen Wiesen und weiten Waldern des Bergischen Landes umgeben. Wuppertal und das bergische Land zahlen zu den altesten Industrielandschaften Deutschlands. Nachdem lange Zeit die Textilbranche die Hauptsaule der Wuppertaler Wirtschaft bildete, liegen heute die Schwerpunkte im Bereich der Automobilindustrie, der Produktion von Werkzeugen und im Maschinenbau. Aber auch der Trend hin zur Dienstleistungsgesellschaft ist in Wuppertal unverkennbar. Gesundheitswirtschaft, Medien und Event-Management sowie der gesamte Bereich der unternehmensnahen Dienstleistungen bilden das Ruckgrat des Strukturwandels. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses im Elberfelder Stadtgebiet ist sehr zentral und verkehrsgunstig. Einkaufsmoglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in Kurze zu Fuss zu erreichen. Zahlreiche Buslinien sorgen fur eine gute Anbindung an die Elberfelder Innenstadt und den Wuppertaler Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Wuppertal- Elberfeld erreicht man in ca. zwei Fahrminuten. Die zum Verkauf stehenden Wohneinheiten liegen in einem reinen Wohngebiet, ungestort von Industriebetriebe oder sonstigen Gewerbe?achen. Alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen wie Laden, Schule, arzte, etc. sind in angenehmer Entfernung verbunden und konnen uber ein Fuss- und Radwegenetz erreicht werden, In fusslaufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Das Stadtzentrum ist in zehn Minuten zu Fuss zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter www.wuppertal.de.