Opis:

Wir bieten Ihnen zum Kauf eine 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit wunderschoner Dachterrasse plus zusatzlichen Balkon in einem 1997 erbauten Wohn- und Geschaftshaus an. Von der Diele aus sind alle Zimmer sowie Kuche und Bad zu erreichen. Auf der schonen Dachterrasse kann man gemutlich den Tag ausklingen lassen. Beide Zimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, wahrend das Bad mit Fenster und die Kuche gefliest sind.

Das Mehrfamilienhaus wird gemischt genutzt, so dass neben Wohnungen auch Arztpraxen, eine Apotheke sowie ein Friseur vorzufinden sind. Die Wohnungen sind uber Laubengange im Innenhof zu erreichen.

Die Eigentumergemeinschaft hat in den vergangenen zwei Jahren in das Gebaude investiert, um das Wohnen und Arbeiten attraktiver zu machen. So erhielt im Jahr 2012 die Fassade einen neuen freundlichen Anstrich.

Die von der WEG gebildete Instandhaltungsrucklage betrug zum 31.12.2013 29.915,30 EUR.

- 2 Zimmer
- Wohn- und Schlafraume mit Laminat
- geflieste Kuche mit Fenster
- grosse Dachterrasse
- 1 Balkon
- Bad mit Fenster

Zur Wohnung gehort ein separates Kellerabteil wie ein Waschmaschinenanschluss im Keller. Auch ein Trockenraum steht allen Mietern zur Verfugung.
Der dazugehorige Stellplatz (Doppelparker) ist derzeit unvermietet.

Mit dem Ortsteil Buhlau verbinden sich die Nahe zum Naturpark Dresdner Heide und die Hohenlage uber dem Elbtal. Die Wohnung im Wohn- und Geschaftshaus befindet sich an der infrastrukturell wichtigen Kreuzung von Grundstrasse und Bautzner Landstrasse. Die fur Dresden dezentrale Lage wird durch die gute Anbindung in Richtung Blaues Wunder und Dresdner Neustadt kompensiert. Eine Haltestelle zum Strassenbahnnetz ist bequem zu erlaufen. Mit dieser Bahnlinie kann man ohne Umsteigen ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof gelangen. Es liegt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bahn- und Buslinien 6, 11 und 61 an.