Kamenu kuću -rustikalnu prodajem

BRTONIGLA / Marconi nm.1 ( wellness-apartments )
Das Haus liegt in einer kleinen Stadt, Brtonigla in der oberen Halbinsel Istrien (genauer: zwischen den drei Orten Buje, Novigrad und Umag) in einem sehr guten strategischen Ort, weil es nur 11km-15min./39km-30min von SLO./ITA. Grenze entfrnt ist, und nur 30 min. mit autofahren entfernt veg von des berühmten Touristen- und Einkaufszentrum Triest (Italien) , 15 km von kleinen Portorose Flughafen , 5 km von der Neuesten "Istralandia" Acquapark entfernt . Der Ort wird von vielen sonst agrotouristischen Restaurants reiche mit lokale Küche, Weine, Olivenöl und viele andere Produkte bekannt ..... Wie Sie aus den angehängten Dateien und Ordner sehen können, könnte das Haus einfach das neue Boutique Hotel mit ursprünglichen Aussehen geworden (und hat eine Baugenehmigung, die im kurtzen zeit mit einem Projekt für 2 Wohnungen und einer Gesundheits- und Wellness-Fitness und Sauna zu halten) . Der Hof ist groß genug und an einem sonnigen Standort und könnte, falls gewünscht, ein Schwimmbad gebaut (das Projekt ist mit einem mediterranen Garten mit Pavillon) hinzuzufügen. Im bestehenden Gebäude, das im Jahr 2003 renoviert war sind Drei Stocke und zwar wie es folgt ; im Erdgeschoss wurde es eine praktische und anspruchsvolle Gesundheit , Massagen und Beauty-Behandlungen Salon gebaut u. erhalten, die mit der Sauna verbunden sind und hat von außen Eingang auf der rechten Seite (von der Haupteingang)Optional frei kann dass ganze umgewandelt werden in einer 3. nicht kleine Wohnung, weil es hat eigener Toilette, Bad und separäten Eingang).Das gesamte, vorhandene Wohnbereich verfügt über 230m2 und besteht aus 3 Etagen wie folgt;
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle und ein größeres Badezimmer von ca. 16 m2 .Hirvon fuhren Treppen weiter auf der 1. Etage, die Recht aus einem Schlafzimmer und Küche und auf der linken Seite der Treppe befindet sich das Wohnzimmer, die etwa 30 m2 gros ist.Neuer Treppe fuhren wieder aus dem Wohnzimmer auf der 2. Etage,wo ein kleines Bad wieder ist, zwei Schlafzimmern und ein Studio.Es gibt noch ein kleines Raum unter dem Dach, das als Lager genutzt werden kann(zum beispiel zur Entsorgung bestimmter Gegenstände (Koffer, Decke , sezon dinge...)
Vom Hof ​​aus geht der unvollendeten Teil des Gebäudes die L-förmig ist und der gleichen Raum (von noch 240 m2 -das eigentlich dann das ganze Haus-Objekt macht 500 m2 !!! ) an Speicherplatz . In dem unvollendeten/imaginären Teil sind in Planung ( das Projekt schon GEMACHT IST ,mit Baugenehmigung! ) zwei Wohnungen mit Terrassen und einen Fitnessraum mit einem Eingang von Hof ein. Dass Heitzung in der bestehenden Anlage ist mit zentralen Gassheizung mit eigenen GasTank auf dem Hof ​​und einem alten Kamin im Wohnzimmer (mit eingebauten NORDICA kamin ).Selbstvertendlich ist das ganze mit Wasser , Strom und Abwasserkanal geliefert.
Vor dem Haus gibt es einer kleine Kapelle von St. Rocco (von denen normalerweise auf dem Festival des Ortes der Prozession beginnt an der Hauptkirche-dass jeder August stattfindet von 12-16. Und ist einer der berühmtesten Fest in Umgebung)

Das Hof ist 500m2 Größe , das unvollendeter Teil des Gebäudes ist jetzt cca 140 m2 ( im geendeter Project wird es 240 m2) und das bestehende Gebäude ist 230 m2. Die gesamte Einheit ist mit regelmäßigen Papiere im besitze des gleichen Besitzer .
Der preis dass gesamten ist ; 550 000,00 Eu.
Google maps ;
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DIE "Google maps " Wieu ist ein bissien alt , Wie Sie an der Fotos sehen konnen ,aber der Strasen Blick und anderes konnen Sie ein Bissien in Ort nachschauen....
Schoene Gruese ;
Frau u. Herr Visintin
SLIKE / FOTOS ; under link (die nicht alle sind weil es zu viel wehre...); https://www.dropbox.com/sh/zpodwaguxcms6ji/AADrbLBRcKrHZ4pAn13jOET4a?dl=0