Opis:

Prodajemo odmah useljivu kuću na Fruškoj gori, s pogledom na Novi Sad. Nalazi se na osunčanoj padini (Rakovac, Arsin do), sva u zelenilu - okružena visokim borovima, čempresima, jelama, brezama, trešnjama... Kuća je izgrađena na lepom velikom placu, udaljena je 12 km od centra Novog Sada i spremna za svakodnevno stanovanje, vikend uživanje ili izdavanje. Kuću prodaje lično VLASNIK, bez posrednika!

KUĆA je spratna i sastoji se od:
- prizemlja površine 30m2, koje se dosad koristilo kao garaža, radionica i ostava, ali se može preurediti i u stambeni prostor
- prvog sprata površine 70m2, gde je prostor za stanovanje koji sadrži: kuhinju sa trpezarijom, dnevnu sobu, spavaću ili dečiju sobu, ostavu, kupatilo i veliku terasu sa stepeništem
- tavana, koji takođe predstavlja potencijal za proširenje životnog prostora

PLAC površine 1179 m2, organizovan je u dve celine:
- u gornjem delu placa je kuća sa prostranom okućnicom
- u donjem delu placa su pomoćni objekti, razrađena bio baštica i nekoliko stabala voća – ovaj deo dvorišta pogodan je za izgradnju velike bašte, plastenika, voćnjaka, sportskog terena, bazena ili još jedne kuće!
Zemljište na celom placu, stabla voća, začinsko bilje... sve je apsolutno zdravo, nikada prskano nikakvim pesticidima!
Površina i konfigurcija placa omogućavaju jednostavnu podelu na dva zasebne (katastarske) parcele.

Kuća je građena je od cigle i ima dobru termičku izolaciju (demit fasada - stiropor 8mm), pa je zimi u kući toplo, a leti sasvim prijatno. Grejanje: na drva (kaljeva peć!)
Ostale karakteristike:
- gradska pijaća voda + bunar za sakupljanje kišnice (tehnička voda)
- struja
- brz optički internet
- fiksni telefon
- asfaltiran (betonski) put do kuće
- parking mesto ispred kapije
- redovno odnošenje smeća (JKP Beočin)
- pomoćni objekti i nusprostorije
- ugrađen klima uređaj
- autobusko stajalište na samom izlazu iz ulice (pravci: Novi Sad, Vrdnik, Beočin)
- u blizini: osnovna škola, vrtić, pošta, apoteka, prodavnice, crkva (manastir Rakovac)
- u blizini: šuma, izvorska voda, Dunav

Sve je UKNJIŽENO i svi papiri su uredni!

Uz kuću i plac, dobijate: čist fruškogorski vazduh, mir i tišinu, uživanje u divnoj prirodi i boravak u zdravom okuženju :)

Za dodatne informacije i dogovor o razgledanju, pozovite VLASNIKA nekretnine:
+381605931001 (Zorana)
+38163534376 (Saša)

Ostalo:

• Garaža
• Parkirno mesto
• Obnovljeno
• Terasa

Vrste grejanja:

• Klima
• Peć

Dodatno:

• Telefon
• Internet

Dozvole:

• Građevinska dovola
• Stanarska dozvola
• Vlasnički list

Ostalo:

• Vodovod

Prednosti:

• U blizini vrtića
• U blizini škole
• Pogled na planine