Opis:

Na predivnom Kutjevačkom područjju u ponudi agencije Dogma nekretnine je bajkovito seosko imanje s izuzetno velikim potencijalom.
Predvideno je za seoski turizam, ali s obzirom na tri hektara vinograda, tri hektata šume i oko dva i pol hektara pašnjaka, moguće su razne varijante. Od kombinacije seoskog turizma i poljoprivrede, do vinogradarstva i vinarstva, razne opcije su moguće. Trenutno su tri hektara kultiviranog vinograda (sorte graševina, rizling i cabarnet sauvignon) u zakupu renomiranog vinara s Kutjevačkog popdručja.
Imanje ima dva ulaza. Postoji sporedni ulaz koji je napravljen kako bi se direktno doslo do vinograda.
Odmah uz glavni ulaz na imanje nalazi se seoska kuca, od cca 46 kvadrata, s ganjkom i bunarom. Kuca se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, spavace sobe i toaleta. U sastavu kuce se nalazi jos jedna prostorije predvidena za ostavu, no mogla bi se napraviti i urediti kao jos jedna soba. Kuća je useljiva.
Preko puta kuće se nalazi i izbetonirana nadstresnica u sklopu koje se nalazi pecenjara i krusna pec.
Odmah nakon toga se dolazi do kamenog puta koji vodi uz brdo do drvene staje povrsine od sedamdeset i dva kvadrata. Voda je dovedena do objekta. Dio drvene staje je namjenjen za hranu a drugi dio za zivotinje (koze ili ovce). Uz staju nalazi se ambar povrsine dvanaest kvadrata.
Putem se dolazi do ciglom novoizgradene staje za konje. Predvidena je za pet boksova. Povrsina cijelog objekta je devedeset i šest kvadrata. Bunar je iskopan blizu staje.
Nedaleko od tog objekta pripremljeni su temelji velicine 16x14m za gradnju apartman kuce ili malog hotela, ljetnikovca ili restorana, ili nećga prema ideji novog vlasnika.
Odmah ispod tih temelja u brdu je mudro izgraden podrum povrsinedvanaest kvadrata kojemu su vidljiva samo vrata jer je postao sastavni dio brda, što je idealno za vinski podrum.
Na vrhu brda odnosno najvise tocke imanja nalazi se tri hektara prekrasnog vinograda koje ima 12500 panjeva. Pogled s vinograda jevelicanstven.
Uz vinograd je postavljen ambar povrsine (drvena klet) od dvanaest kvadrata.
Imanje je na izvrsnoj lokaciji. U tihom, prirodnom okruzenju, a opet blizu nekih zanimljiih atrakcija i mjesta.
Kutjevo i Kutjevacki podrumi su udaljeni samo 7.5 km, Pozega 26 km, Aquapark Shhhuma u Velikoj 26 km, Adrenalinski park Duboka 28 km, Sovsko Jezero u Sovskom Dolu 20 km, Zoo Bizik Nasice 24 km, Grad Nasice je na udaljenosti od 21 km, Orahovacko jezero 24 km.
Na imanju je sve legalizirano. Struja i voda su provedeni na cijelom imanju.Cijelo imanje je ogradeno.
Prostire se na povrsini od 85800 kvadrata, čisto vlasništvo, bez tereta.


Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem:

Selma Bašić
selma.basic@dogma-nekretnine.com
Agent s licencom
Mobitel: ++385 98 965 8170

Antonija Perhat
antonija.perhat@dogma-nekretnine.com
Asistent u posredovanju
Mobitel: ++385 99 7033 714



ID KOD AGENCIJE: IS1513700

Antonija Perhat
Asistent u posredovanju
Mob: 099/703-3714
Tel: 052/639-276
E-mail: antonija.perhat@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Selma Bašić - Rovinj
Agent s licencom
Mob: 098/965-8170
Tel: 052/639-276
E-mail: selma.basic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com