Maison de village de 190 m2 habitables..

Situee dans une rue calme, solide maison de village a finir de renover de 190 m2 habitables comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salon, garage et grande terrasse avec vue imprenable. Possibilite de faire un studio ou un atelier. Beau potentiel pour creer une spacieuse et confortable maison.

Village pittoresque du Minervois avec commerces et restaurants, a 5 minutes de Minerve et d'Aigues-Vives, a 40 minutes de Beziers et des plages, a 20 minutes de Narbonne et 1 heure de la frontiere espagnole.

Situee dans une rue calme, solide maison de village a finir de renover de 190 m2 habitables comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salon, garage et grande terrasse avec vue imprenable. Possibilite de faire un studio ou un atelier. Beau potentiel pour creer une spacieuse et confortable maison.

Rez = Garage de 23 m2 et cave de 37 m2, communiquant, avec escaliers et acces a l'entree principale de l'autre rue et au reste de la propriete + acces facile au garage via impasse.

Semi-etage = Entree principale par la rue laterale avec petit palier de 2 m2 et escaliers vers le reste de la propriete.

1er = Palier d'environ 2 m2 + chambre de 13 m2 avec un balcon de 4 m2 donnant sur l'impasse + salle d'eau de 2 m2 (douche, lavabo, wc) + grande piece de 40 m2 a completer (studio ou atelier) (electricite en place, acces facile pour la plomberie, grands travaux deja realises).

2eme = Palier et couloir de 4,5 m2 + chambre de 11 m2 + chambre de 13 m2 avec placard + salle d'eau neuve de 4 m2 (douche et lavabo, prevoir finition) + wc separe de 1,2 m2 + cuisine de 11 m2 avec arche donnant sur salon/salle a manger de 18,4 m2 avec cheminee et portes vitrees sur le balcon de 4 m2 avec acces direct a la terrasse sur le toit.

Exterieur = Terrasse de toit, ensoleillee toute la journee, de 78 m2 avec barbecue et vues magnifiques sur la campagne.

Divers = Climatisation reversible + cheminee + partiellement renove + taxe fonciere d'environ 900 € + plaques de cuisson, four, refrigerateur, hotte non inclus dans la vente mais negociables + eau de ville + tout a l'egout + prevoir des finitions + parking facile + bon potentiel pour gites et location.

Prix = 88.000 € (Maison de village de 190 m2 habitables avec garage, grande terrasse et vues. Projet interessant - grand potentiel!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.