Moblierte Premium 1 Zimmer Apartment in..

Das luxuriose, im Sommer 2014 frisch sanierte Apartment befindet sich im beliebten Munchner Stadtteil Schwabing. Das gesamte Apartment ist mit einer sehr hochwertigen Ausstattung eingerichtet. Es verfugt uber einen Wohnbereich, einen Schlafbereich, eine Kuchenzeile und ein grosses Badezimmer.

Das Apartment befindet sich in einem Apartment-Haus mit nur 43 Einheiten. Das Objekt befindet sich in Alt-Schwabing zwischen Leopoldstrasse und Englischem Garten. Eine Traumlage! Schwabing ist ein Stadtteil im Norden Munchens, der als Boheme-Viertel der Prinzregentenzeit zu literarischer Beruhmtheit gelangt ist und auch heute noch zu den Szenevierteln der bayerischen Landeshauptstadt zahlt. Das Haus liegt in Alt-Schwabing zwischen der belebten Munchner Freiheit und dem erholsamen Englischen Garten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die bekannten Kultstatten wie die „Schwabinger 7', das „Vereinsheim' mit seinen herausragenden Theater und Kabarett-Vorstellungen, die haufig im TV ubertragen werden, sowie die Institution „Lach- und Schiessgesellschaft'.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
U-Bahn und Busse: „Munchner Freiheit' (U3/6) in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmoglichkeiten sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nahe.

Beschreibung der Ausstattung

Das Objekt wurde im Sommer 2014 neu saniert. Es ist ein Apartment zum Wohlfuhlen. Durch die Schaffung moderner Grundrisse und bodentiefe Fenster wurde das Objekt optimal genutzt und hochwertig eingerichtet. Das Apartment ist mit viel Liebe und einem Auge furs Detail eingerichtet worden. Klare Strukturen dominieren und machen das Leben zum Genuss. Der Wohn-/Schlafraum wurde durch ein innovatives Moblierungskonzept zur maximalen Raumnutzung ausgestattet.

Badezimmer: grosse Eckdusche, mit massgeschneiderter Duschabtrennung aus Glas und hochwertigen Markenelementen von Duravit und Bongio im Italian Style, italienische Bodenfliessen und ausgesuchte Designfliesen im Bereich des Waschbecken und der Dusche, ein Waschbeckenunterschrank der extra Stauraum bietet, Toilette, Ventilator mit Feuchtigkeitssensorschaltung.

Einbaukuche: voll eingerichtet mit Markengeschirr, Glasern und Besteck, allen Elektrogeraten, einer Waschmaschine und Waschetrockner in einem ist in die Kuche integriert, Geschirrspuler, Mikrowellenherd mit Backfunktion, Induktionsherd.

Wohn-/Schlafbereich: Designer Schrankbett (1,50 x 2,00 m) mit integrierter Couch, Kleiderschrank, Designer Stuhle mit dazugehorigem Glastisch, LED TV (Kabelgebuhren und GEZ Gebuhren nicht inklusive).

Sonstiges: Eiche Granat Mattlack Parkettboden, bodentiefe Fenster, kontinuierliche Wohnraumbeluftung durch Fensterfalzlufter.

Beschreibung der Preisgestaltung

Miete warm inkl. Highspeed DSL/ Monat inkl. Nebenkosten und Strom bis 100 € / Monat.
Telefonkosten sind nicht inklusive. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und betragt derzeit (Stand 4/2013) 17,98 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Aufgrund der hochwertigen Ausstattung betragt die Kaution 3 Monats Nettokaltmieten.

Preise

* Pauschalmiete: 1.100,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kautionsbetrag: 2.700,00 EUR

Flachen

* Wohnflache: ca. 20 m2

* Zimmerzahl: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Bodenbelag: Parkett

* Kuche: Einbaukuche, kleine Kuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Dusche

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung, Wachdienst

* Personenaufzug: ja

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.01.2018

* minimale Mietdauer: 1 Monat

* maximale Mietdauer: 12 Monate

* Nichtraucher: ja

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: nein