Quercy - Near Beauville - Beautiful..

This handsome Maison de Maitre has been beautifully and thoughtfully renovated creating a large 5 bed family home, utilising all 3 levels in the house with the old elm staircase winding through the middle. Situated on the edge of this popular village, with a 1050m2 flat garden, this property would be a fantastic holiday home or indeed a permanent home.Ground floorTraditional hallway with high ceilings and tiled floor ( 16m2)Fully equipped kitchen with dining area, door to back garden (30m2) Fitted oak cupboards, built in electric oven with separate gas hob.Utility room with plenty of storage (12m2)Bedroom 1 (12m2) with ensuite shower room, WC and handbasin(second door access to hallway)First floorLanding (8m2)Bedroom 2 (15m2) 2 windows, original wooden floors high ceilingsBedroom 3 & 4 (18 m2 each) original wooden floor, high ceilings Bedroom 5 (9m2) currently used as an officeBathroom with small bath, WC and hand basin (4m2)Top Floor80 m2 of wonderful living space with wooden floors, insulated and plastered ceilings, velux windows and a Goden cylinder wood burning stove. Genius pulley system for storing and moving the wood to the top floor. This room really does have the wow factor.Cellar - 45 m2Outside1050m2 of flat garden, space for a pool. Side access for parking. Lovely country views (South west facing) BBQ area2 wellsElectric heatingADSL availableMains drainageTax fonciere 700Tax habitation 700A truly delightful and surprising house that must be viewed to be appreciated. Just 30 mins to Agen (TGV), 70 mins to Toulouse Airport, 90 mins to Bergerac airport. The village has a year round community with a good bakery, couple of hotels, restaurant, cafe, shop, primary school and post office. During the summer months, there is a very popular night market, Marche Gourmand, every Friday. We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

Blue Square's global marketing and local expertise has allowed us to become the real estate company of choice on the coast. Unsurpassable customer service is our priority. Our experienced, multi-lingual team of property hunters seek the very best properties for
you. We have also launched 'Blue Square Aftersales' which means not only do you get a first class customer experience during the selling or buying process, we are here for you always.

We hope you enjoy our selection of properties and remember this is just a selection of our database of 3500 properties so please do call one of our British consultants to discuss your project.

Esta hermosa casa se ha reformado para crear una gran casa familiar con 5 dormitorios, con los tres niveles de la casa con una vieja escalera de olmo que por el centro. Situado a las afueras de este pueblo popular, con un jardin de 1050m2 plana. Tradicional pasillo planta baja con techos altos y suelo de baldosas (16m2) Cocina totalmente equipada con comedor (30m2), dando a la puerta del dormitorio 1 (12m2) con ducha, inodoro y lavabo (puerta de entrada a la corredor tambien) Landing El primer piso (8m2) Dormitorio 2 (15m2) con 2 ventanas, pisos de madera y techos altos Dormitorios 3 y 4 (18 m2 cada uno), suelo de madera y techos altos originales Dormitorio 5 (9m2) actualmente se utiliza como una oficina con bano pequeno bano, inodoro y lavabo (4m2) atico segundo piso de 80 m2 de superficie habitable, habitacion con pisos de madera, techos con aislamiento y yeso, claraboyas y una estufa de lena Goden vivir. Sistema de poleas Genius para el almacenamiento y el movimiento de la madera en la bodega piso - 45 m2 L% u2019exterieur 1050m2 de jardin plano, lugar para una piscina. El acceso lateral para el estacionamiento. Vistas al hermoso pais (orientacion sur oeste) BBQ 2 pozos ADSL Calefaccion electrica disponible Alcantarillado Tierra impuesto del 700% del Impuesto u20AC u2019habitation% d% u20AC 700 Una casa golpeo% u0153ur c que debe ser considerado como apreciado. A solo 30 minutos a Agen (TGV), a 70 minutos del aeropuerto de Toulouse, a 90 minutos del aeropuerto de Bergerac. El pueblo cuenta con una comunidad durante todo el ano con una buena panaderia, dos hoteles, un restaurante, una cafeteria, una tienda de comestibles, la escuela primaria y la oficina de correos. Durante los meses de verano hay un mercado nocturno, Marche Gourmand, todos los viernes.

Cette belle maison de maitre a ete renove de creer une grande maison familiale de 5 chambres, en utilisant tous les trois niveaux de la maison avec un escalier de l'orme qui a travers au milieu. Situe sur le bord de ce village avec un jardin plat 1050m2.Rez de chausseeCouloir traditionnel avec de hauts plafonds et sol carrele (16m2)Cuisine equipee avec salle a manger (30m2), porte se donnant le jardin Chambre 1 (12m2) avec salle d'eau, WC et lavabo (porte d'acces au couloir aussi)Premier etagePalier (8m2)Chambre 2 (5m2) avec 2 fenetres, parquet en bois d'origine et hauts plafondsChambre 3 & 4 (18 m2 chacun) parquets en bois d'origine et hauts plafondsChambre 5 (9m2) actuellement utilise comme un bureauSalle de bains avec petite baignoire, WC et lavabo (4m2)Deuxieme etage mansarde80 m2 de espace de vie/ salon avec des parquets en bois, plafonds bien isolees, velux et un poele a bois Goden. Systeme de poulie pour le stockage et le deplacement du bois a l'etage Cave - 45 m2L'exterieur1050m2 de jardin plat, endroit pour une piscine. L'acces a cote pour le parking. Belles vues de la compagne (face a la sud ouest)Barbecue2 puitsChauffage electriqueADSL disponibleTout a l'egoutTaxe fonciere 700Taxe d'habitation 700Une maison coup de coeur qui doit etre voir d'etre apprecie. Situe a seulement 30 minutes a Agen (TGV), 70 minutes de l'aeroport de Toulouse, 90 minutes pour l'aeroport de Bergerac. Le village a une communaute toute l'annee avec une boulangerie, deux hebergements, un restaurant, un cafe, une epicerie, l'ecole primaire et le bureau de poste. Pendant les mois d'ete, il y a un marche nocturne, Marche Gourmand, tous les vendredis.