Sovinjak, Istra - samostjeća kuća

Samo kod nas!
REMAX centar nekretnina iz ponude izdvaja prodaju samostojeće kamene kuće sa zemljištem od 1970 m2 u produžetku.

U srcu Istre, na njenim proplancima u mirnom okruženju, na kraju manjeg naselja nalazi se tipična istarska kamena kuća.
Naselje do kojeg vodi asfaltna cesta, udaljeno je 7 km od Buzeta, odnosno prvog većeg centra.

Kuća ima dvije etaže, prizemlje + kat (P+1). Tlocrt kuće obuhvaća 86m2 dok je njena visina 6,10m2.
Okvirni gabariti kuće su 12,30 x 6,47m, sa ulaznim stepeništem na jugozapadnom pročelju kuće od 1,00 x 5,50m.
Kuća ima 2 ulaza i korištena je kao 2 stambene jedinice i konoba.

U prizemlju je ulaz u jedan stan i ulaz u konobu. Duž cijelu dužinu kuće proteže se velika terasa s koje se pruža
pogled na susjedne brežuljke, vrt i zeleni okoliš.
Stan u prizemlju (jugoistočno pročelje kuće) smješten je na 2 etaže. U prizemlju ima dnevni prostor:
kuhinju, blagovaonu i dnevnu sobu te stepenište koje vodi na kat.
Na katu se nalaze 2 spavaće sobe i kupaona te vrata koja vode u drugi manji stan/ veliku prostoriju.

U stan na katu stiže se vanjskim stepeništem (jugozapadno pročelje kuće) a sastoji se od jedne velike prostorije
i nije uređen, a povezan je sa etažom stana u prizemlju.

Raspored prostorija u kući omogućuje uređenje 2 stana ili jednog velikog.

Međukatna konstrukcija kuće je od drva (hrast).

Do nedavno kuća je korištena za povremeni boravak vlasnika, a ranije je u njoj živjela mnogobrojna obitelj.
Kuća ima aktivan priključak struje a voda stiže iz seoskog bunara, ima hidrofor.
Oba stana imaju dimnjak. Grijanje preko peći na drva.

Kuća zahtjeva potpunu adaptaciju stana na katu i adaptaciju krova.

Kuća se nalazi na kraju naselja i rubnom djelu građevinske zone.
Uz kuću u njenom nastavku je poljoprivredno zemljište od 1970m2.

Kuća ima Uporabnu dozvolu.

Vlasništvo 1/1 -moguća kupnja putem kredita.

ID KOD AGENCIJE: 300031154-269

Jadranka Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
Licenca: 221/2024
E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr
remax-centarnekretnina.com