VELEBNA NOVA KAMENA VILA ZA ODMOR U PRIRODI

Ova velebna nova samostojeća vila se nalazi u središnjoj Istri, u malom mjestu 20km od Pule i Rovinja, te 5km od ulaza na autocestu. Gradnja je dovršena 2014. prema vrlo visokim kriterijima. Ima 226m2 stambene netto površine (280m2 brutto) a parcela ima površinu 1.527m2. U prizemlju ima dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu savršenu za boravak u hladu i objedovanje, toalet, te 1 spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i s izlazom na natkrivenu terasu smještenu ispod baladura i dvorište. Na 1.katu su još 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, od čega 2 imaju izlaz na zajedničku terasu koja ima i stepenice s direktnim silazom na bazen. Sobe na katu imaju pogled na more i šumu koja okružuje ovu parcelu.
Od prvih građevinskih radova se poseban naglasak stavljao na kvalitetu gradnje, tako da vila ima zidove debline 40cm (u prizemlju 30cm cigla+ 3cm stirodur + 5cm kamen, a na katu 30cm cigla + 8cm stiropor), svi podovi uz hidroizolaciju imaju i 5cm stiropor oblogu, u krovu hidroizolacija, kamena vuna i PVC folija, pregradni zidovi 15-20cm, PVC stolarija Salamander, septička jama od 50m3... Opremanje je popraćeno istom kvalitetom: vrata masivna hrastova, hrastove grede, kanfanarski kamen, alarmni sustav i kamere, inverterski klima uređaji, 1.faza centralnog grijanja i kamin u dnevnom boravku.
U dvorištu je zadržan isti nivo pa je tu bazen 4x8m s rasvjetom, vanjski tuš, dodatni toalet i spremište, sve obloženoi kamenom, na natkrivenoj terasi i ljetna kuhinja s kaminom. Uz to je cijela parcela ograđena suhozidom i to na način da je stari suhozid zadržan i na njemu nadozidan u istom stilu novi zid.
Ukratko, vila je građena i da zadovolji uvjete za turističko iznajmljivanje kuća za odmor s 4 zvjezdice i kao takva i s obzirom na kapacitet, može ostvarivati vrlo visoke prinose u slučaju da se kupuje kao investicija. Također ima maksimalnu privatnost budući da je na samom rubu urbanizacije, okružena zelenilom i okrenuta leđima od drugih dviju vila u susjedstvu.

ID KOD AGENCIJE: 300041059-75

Natalia Petrušić
Agent
Tel: 00385 91 641 8800
Fax: 00385 52 638 220
E-mail: n.petrusic@remax-istra.hr
www.remax-svijetnekretnina.com