Villa de qualite de 166 m2 habitables..

Situe dans un quartier calme en bordure du village, villa spacieuse de construction traditionnelle, construite dans les annees 1980, de 166 m2 habitables comprenant agreable salon, salle a manger/cuisine equipee, 5 chambres, 3 salles de bains sur 2600 m2 de jardin clos sans vis-a-vis avec petite ecurie, terrasses, piscine et belles vues sur la vallee. Maison solide et bien entretenue, ideal comme residence permanente ou maison de vacances confortable.

Village calme a proximite d'Herepian, a seulement quelques minutes de Lamalou les Bains et de Bedarieux, 40 minutes des plages, 20 minutes de Beziers, de l'aeroport de Vias et de l'autoroute A9, a seulement une heure de Montpellier.

Situe dans un quartier calme en bordure du village, villa spacieuse de construction traditionnelle, construite dans les annees 1980, de 166 m2 habitables comprenant agreable salon, salle a manger/cuisine equipee, 5 chambres, 3 salles de bains sur 2600 m2 de jardin clos sans vis-a-vis avec petite ecurie, terrasses, piscine et belles vues sur la vallee. Maison solide et bien entretenue, ideal comme residence permanente ou maison de vacances confortable.

Rez = Salon d'environ 35 m2 avec haut plafond, cheminee insert et portes fenetres donnant sur la terrasse arriere + cuisine equipee de 20 m2 (lave-vaisselle integre, refrigerateur, plaques a induction, four) avec salle a manger donnant sur la terrasse avant + chambre de 12 m2 donnant sur la terrasse arriere + chambre de 12 m2 donnant sur la terrasse avant + salle de bain de 5 m2 (baignoire, lavabo) + wc separe + chambre de 16 m2 avec salle de bains de 6 m2 (baignoire, lavabo, wc) + buanderie avec porte sur le jardin + 2 grandes chambres d'hotes de 14 m2 chacune (entree independante par la terrasse arriere) avec salle de bains Jack & Jill (baignoire, lavabo wc,) + grenier (trappe avec echelle extensible).

1er = Chambre lumineuse de 15 m2 avec grand placard et portes fenetres donnant sur un joli balcon avec vues + chambre de 10 m2 avec salle de bains de 7 m2 (douche, baignoire, lavabo, bidet) + WC separe.

Exterieur = Terrain clos de 2600 m2 oriente sud-ouest avec portail electrique + piscine de 4x12m avec terrasses pavees + terrasse avant couverte avec barbecue + ecurie avec un petit paddock + abri de jardin + abri de voiture de 28 m2.

Divers = Chauffage central au gaz + cheminee insert + double vitrage partout + toit en bon etat + quelques meubles negociables + taxe fonciere de 1148 € + eau de ville + tout a l'egout + habitable de suite + prevoir quelques rafraichissements cosmetiques.

Prix = 330.000 € (Villa de qualite en tres bon etat sur 2600 m2 de terrain avec petite ecurie, piscine et belles vues.)