Ancienne Ferme Avec Piscine Et Grand..

Ancienne ferme avec grand confort pres de Boulogne sur Gesse
Etes-vous a la recherche d'une ancienne ferme typiquement francaise, avec des murs en colombages, dans le sud-ouest de la France ?Voulez-vous vivre dans un environnement rural et spacieux qui vous offre le sentiment reel de bien etre « a la campagne » ? Mais cherchez-vous aussi le confort moderne d'une piscine et une cuisine entierement equipee?Ne cherchez plus! Venez voir cette ferme magnifiquement restauree.
La ferme est situee a proximite d'un village qui fait partie de l'ancienne « Comminges ». Cette partie de la Haute Garonne est adjacente du Gers et des Haute Pyrenees. Ainsi, vous profitez d'un paysage vallonne avec les eternels pics enneiges des Pyrenees a l 'horizon. À Boulogne sur Gesse, (9 km) vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sur le plan pratique, tels que medecins, pharmacie, boulangeries, supermarches et magasins, sans oublie le marche dynamique tous les mercredis. Un peu plus loin (21 km) se trouve St. Gaudens avec theatre, hopital et zone industrielle. Au niveau sportif et culturel, cette region a beaucoup a offrir, comme des terrains de golf, des musees, des villages et villes pittoresques. Toulouse (aeroport) est a une heure de route et les Pyrenees, ou vous pouvez skier, marcheeetc. et l'Espagne sont a 1 heure de distance.
La belle ferme restauree est situee sur une petite route rurale (peu de circulation et aucun vis-a-vis) pas trop loin de la route principale. Une combinaison ideale, parce que vous n'avez ainsi pas a vous deplacer trop loin pour faire vos courses.La maison est entouree de 4 ha de terres, principalement des prairies, qui sont excellente pour garder des chevaux (il y a meme un abri pour deux chevaux dans la prairie). Le jardin, qui vous donne une vue imprenable sur les Pyrenees, dispose d'une piscine (9x5mtr) avec une grande terrasse et un salon couvert. À l'entree de la propriete vous trouverez un atelier avec permis de construire une extension.
Quand vous arrivez vous ne pouvez pas manquer la grande terrasse avec cuisine d'ete (112 m2).Il y a la cuisine, entierement equipee, une cheminee et assez de place pour des sieges et une salle a manger. Vous pouvez, comme c'etait le cas, vivre ici a l'exterieur, du printemps jusqu'a la fin de l'automne. L'ensemble degage une ambiance rurale tres agreable. Depuis la terrasse, vous entrez dans le grand salon avec un poele central qui peut chauffer l'ensemble du rez-de-chaussee. Vous trouverez partout des coins sympathiques ou vous pourrez vous detendre.La cuisine spacieuse est equipee d'un ilot de cuisson avec tous les equipements modernes et un passage vous mene a une petite salle a manger. Au rez de chaussee vous trouverez une grande chambre avec cheminee,salle de bains avec douche, WC separe, un petit bureau et une grande buanderie. Avec quelques ajustements, cet espace, avec entree privee, pourrait devenir une chambre d'hote ou un gite.
Au premier etage, vous trouverez une chambre de maitreimmense avec une grande salle de bain ouverte, trois chambreset une autre piece qui pourrait devenir une chambre supplementaire ou une deuxieme salle de bains.
L'ensemble a ete renove avec beaucoup de goût et un souci du detail. Cette ferme devrait vraiment etre vue, elle a tellement de choses a vous offrir ! Il y a aussi beaucoup de possibilites pour realiser lamaison de vos reves.
etes-vous interesse ? Souhaitez-vous en savoir plus sur cette ferme ou prendre un rendez-vous pour une visite?N'hesitez pas - contactez-moi!!

Reference 941NK
Ville Boulogne-sur-Gesse 31350
Type Individuelle
Surface 350 m2
Sejour 50 m2
Superficie du terrain 364777 m2 soit 3647.77 ares
Pieces 7
Chambres 5
Niveaux 2
Salle de bains 2
Epoque, annee 1850 Ancien
État general En bon etat
Vue Campagne
Exposition Est
Chauffage Electrique, Mixte
Ouvertures Bois, Double vitrage
Assainissement Individuel
Cuisine Equipee, Independante
Stationnement Plusieurs places de parking
Toiture Tuiles
Autres Cheminee
Piscine

Taxe fonciere 874 €