Ängfallhedsvägen 62, Hagfors Dalen, H..

I villaområdet Dalen ligger denna hemtrevliga och lättskötta 1-plans fasadstensvilla. Altan under tak i västerläge, fristående garage med varmbonad förrådsdel. Trevlig och uppväxt trädgård på trivsam hörntomt. Praktiskt gångavstånd till mataffär.

Adress: Ängfallhedsvägen 62, Hagfors Dalen, Hagfors. Se Karta

* Typ: Kedjehus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Rum: 4 rum varav 2 - 3 sovrum
* Boarea
/Biarea: 101/4 kvm
* Byggår: 1974
* Tomtarea: 776 kvm
* Webbnr: 5071-11652
* Pris: 375 000 kr Utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
Stor entréhall med plats för avhängning, till vänster ligger köket som är rymligt och mycket hemtrevligt, två normalstora fönster vid matplatsen samt även två fönster över diskbänken vilket ger mer ljus och höjer trivselfaktorn, rakt fram från hallen ligger vardagsrummet och det har har parkettgolv och utgång till trevlig altan med västerläge, till höger från entréhallen fortsätter hallen med ett praktiskt garderobsrum på höger sida, till vänster stort sovrum(förr var detta två sovrum) med garderober, fortsättningsvis på höger sida ligger tvättstugan med värmepannan och en användbar utgång(altandörr) och därefter ett badrum, på vänster sida finns ytterligare ett sovrum samt rakt fram ett mindre sovrum med garderober(kontor).

Kök

Badrum
Badkar, WC, tvättställ och bidé. Plastmatta på golv och vägg.

Tvättstuga
Tvättmaskin Cylinda ca. 2003 och torkskåp Elektrolux äldre.

Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plansvilla

Byggnadsår: 1974

Grundmur: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Fasadsten

Fönster: 2-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Tjärpapp(2002)

Utv.plåtarbete: Lackerad plåt

Uppvärmning: Vattenburen värme, el-panna Autoterm.

Driftskostnad med 1 person i hushållet

Elkostnad: 27 230 kr/år

VA: 5 100 kr/år

Renhållning: 1 400 kr/år

Försäkring: 2 585 kr/år

Nätleverantör: Fortum

Totalt: 36 315 kr/år

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
Övrigt: Altan med västerläge med södra kortsidan helt insynsskyddad.

Övriga byggnader
Fristående kallgarage med varmbonad och rymlig förrådsdel.

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Björklunden 34

Tomt 776 kvm, Trädgårdstomt

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde: 283 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 205 000 kr

Taxeringsår: 2012

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc: Förmån, Avtalsservitut: Villa

Pantbrev: Totalt 142 400 kr

Övrigt: Trevlig och uppväxt trädgård på trivsam hörntomt.

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.