Country Property In 7 Acres, Montaigu..

An interesting Quercy stone country property with outbuildings set in over 7 acres wooded grounds, near Montaigu de Quercy, Tarn et Garonne. Hidden away down a long drive, this characterful property has been renovated by a local artisan to provide a unique home in a private setting. The 97m2 accommodation of the main house is dominated by the very spacious open plan living/dining and kitchen room with lovely wood floors and beamed ceiling, and woodburning stove. Fitted corner kitchen. Access to dining terraces with views over the countryside. A split level master bedroom with balcony with views. Second bedroom and a tiled modern shower room.

Outside, the stone barn is in good order, not too big and ideal for conversion ( subject to planning). There is a second smaller stone hangar for use as a workshop. Well planted grounds of 7 acres surround the property; a beautiful natural environment.Ideal for horses. In the garden is a mobile home which offers self-contained accommodation for guests.

Not your run of the mill property, this will entice anyone looking for a character home in a natural environment. Montaigu with its produce market 5 mins. Toulouse and Bergerac airports 70mins

En Francais
Maison en pierre de type Quercy avec dependances situee sur terrain boise d'environ 3 ha, pres de Montaigu de Quercy en Tarn et Garonne. Cachee au bout d'un long chemin, cette propriete de caractere a ete renovee par artisan qui en a fait une propriete originale, en un lieu tres prive et dans un environnement naturel.

Une bonne partie de la surface totale habitable de la maison (97m2) se retrouve dans l'espace sejour que constitue le salon, la salle a manger, et la cuisine, le tout avec un tres beau parquet et des poutres apparentes au plafond. Le coin cuisine est equipe et un poele a bois assure le confort pendant l'hiver. A l'exterieur differentes terrasses permettent de profiter de la vie au grand air. Deux chambres ont acces a une petite terrasse avec vue, et se partagent une salle d'eau moderne. A l'arriere, des travaux ont ete entrepris dans le but d'agrandir la maison.

Une grange en pierre en bon etat offre des possibilites de conversion en habitation (apres obtention d' un permis). Un hangar en pierre est utilise comme atelier. Le terrain, a l'origine sauvage, a ete joliment amenage et est tres bien entretenu. Une partie pourrait tres bien accueillir des chevaux. Un mobil home place a distance de la maison, offre un petit appartement independant pour les invites.