Domaine viticole avec magnifique..

Entre Beziers et la Mediterranee, a 10 minutes de Beziers, 5 minutes de la mer et de l'autoroute A9, domaine viticole avec magnifique batisse en pierres du 18eme siecle construite en U autour d'une terrasse et son parc aux arbres centenaires avec piscine, sur 25 ha d'un seul tenant dont 20 ha de vignes et 5 ha de champs, proche d'une route passante (mais non bruyante) allant vers la mer, idealement situee pour developper une activite oeno-touristique et avec vues sur la cathedrale de Beziers.

Entre Beziers et la Mediterranee, a 10 minutes de Beziers, 5 minutes de la mer et de l'autoroute A9, domaine viticole avec magnifique batisse en pierres du 18eme siecle construite en U autour d'une terrasse protegee et son parc aux arbres centenaires avec piscine, sur 25 hectares d'un seul tenant dont 20 ha de vignes et 5 ha de champs cultives irrigues grace a 3 bornes du Bas Rhone Languedoc (BRL), proche d'une route passante (mais non bruyante) allant vers la mer, idealement situee pour developper une activite oeno-touristique et avec vues sur la cathedrale de Beziers.

Batiments
Grande batisse en U d'environ 1000 m2 au sol sur 2 niveaux comprenant
- appartement principal de 200 m2 : 3 chambres + salon/salle a manger/cuisine + terrasse avec coin cuisine d'ete et son barbecue donnant sur le parc avec sa piscine
- 4 gites en activite sur 2 niveaux offrant 21 couchages en tout
- cave vinicole de capacite 2900 hectolitres avec une superficie de 350 m2 equipee, le haut de la cave fait la meme superficie avec plancher bois et peut etre amenage en salle de reception
- grand atelier et 2 dependances (stockage, etc.) traversant et donnant a l'arriere sur la piscine et le parc ombrage

Hangar neuf separe de 780 m2 pour materiel agricole

Divers = 3 bornes du Bas Rhone Languedoc pour irrigation + electricite + chauffage central fuel dans appartement principal + interieurs sont a rafraichir mais il n'y a aucun travaux majeurs a prevoir + grande cour centrale + materiel de culture et de vinification inclus + possibilite d'acheter la batisse avec le parc mais sans les vignes (le prix etant a discuter) + oliveraie d'un hectare (jeunes oliviers) + possibilite de developper un caveau de vente aux particuliers

Vignes
20 ha classes IGP, toutes sur fil, vendanges mecaniques, tres bien entretenues
- rouges : Merlot, Cabernet franc, Cabernet-Sauvignon, Tempranillo, Grenache, Carignan, Syrah, Marselan
- blancs : Sauvignon Blanc

Prix = 1.365.000 Euros