Dvosobni stan s prostranom terasom, garažom i zajedničkim vr

U prodaji je šarmantan dvosoban stan u visokom potkrovlju manje stambene zgrade s ukupno dva stana, smješten u mirnom i zelenom dijelu Remeta, svega nekoliko minuta od centra grada.
Zgrada je građena 1977. godine, a posljednja adaptacija izvedena je 2018.
Dokumentacija je uredna (vlasnički list, uporabna dozvola), a etažni elaborat predan – provedba u zemljišnim knjigama očekuje se do kraja godine.

Ukupna površina stana iznosi 65,47 m² NKP, a sastoji se od:
- 52,15 m² (49,09 m2 NKP) stambenog prostora koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, jedne spavaće sobe, kupaonice
- otvorenog stubišta 6,60 m2 (1,65 m2 NKP)
- ulaznog podesta/terase 6,34 m2 (3,17 m2 NKP)
- natkrivene terase 15,49 m2 (7,75 m2 NKP)
- predvrta od 38,10 m2 (3,81 m2 NKP).

Stanu pripada garažno parkirno mjesto u pomoćnoj zgradi površine 48,40 m² (obračunski 36,30 m² NKP), dovoljno prostrano za dva automobila. U dvorištu je na raspolaganju i dodatni otvoreni parking za više vozila.

Posebna prednost je privatno dvorište s vrtom površine 550 m², idealno za odmor, kućne ljubimce, ljubitelje prirode i sve one koji vole mir.

U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan život:
1. Gradski prijevoz – autobusna linija 203 (Kaptol – Svetice), stanica udaljena 5 minuta hoda.
2. Osnovna škola Remete – 5 minuta pješice.
3. Dječji vrtići – 15 minuta pješice ili 5 minuta vožnje.
4. Trgovine i shopping centri – Konzum (5 min hoda), Kaufland Barutanski jarak, Meridijan 16 i Konzum Gračani (10 min vožnje).
5. Bolnice – KBC Rebro, Jordanovac i Klinika za infektivne bolesti „Fran Mihaljević“ (10 min vožnje).
6. Crkve – župna crkva Uznesenja Blažene Djevice Marije (2 min hoda), Zagrebačka katedrala (10 min vožnje)...

Savršen dom za one koji traže spoj prirode i gradske udobnosti – s prostranom terasom, zelenim okruženjem i osiguranim parkiranjem.
Idealno za parove, male obitelji ili kao mirno mjesto za život nadomak centru grada.

Za dodatne informacije ili dogovor razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.

KREŠIMIR SKELAC
Agent s licencom
Mob 099/233-1970
kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ZG85215

Krešimir Skelac
Agent s licencom
Mob: 099/233-1970
Tel: 01/647-3011
E-mail: kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com