Elegant And Unique Maison De Maitre..

Maison d Maitre elegante et atypique

Maison d Maitre elegante et atypique, recemment renovee et modernisee ayant preservant beaucoup des elements d'origines, dans une position dominante a l'entree du village, offrant environs 370m2 d' habitables dont 8 chambres, 5 salles d'eaux, 2 grande salle de receptions, grand remise/garage, grenier amenageableet jardin avec bassin, sur une parcelle privee de 1035m2.Parfait comme une chambre d'hotes avec appartement autonome, ou egalement, une grande maison familiale

Rez
Porte d'entree d'origine donnant sur hall de 18m2 avec carrelage d'origine, WC de 2m2 , Salon 1 de 56m2 avec grande cheminee en marbre; carrelage d'origine et plafond haut , Salon 2/salle a manger de 42m2 avec carrelage d'origine, cheminee et plafondhaut , Nouvelle cuisine de 27m2 avec element bas, four, plaque et hotte neuves, porte fenetres donnant sur jardin et porte a la remise ,
remise/garage de 120m2 avec chaudiere et escalier donnant sur premier etage /appartement independante

1er
Escalier d'origine en pierre et fer forge sur hall de 44.6m2 sur toute la longueurde la maison et s'ouvrant sur chambres et salles d'eaux , Chambre 1 de 12.2m2 avec acces a grenier , Chambre 2 de 19.6m2 avec cheminee en marbre et salle d'eau attenante de 4.2m2 avec cabine de douche, lavabo et WC
Chambre 3 de 23.7m2 avec salle de bain attenante de 10m2 avec baignoire, lavabo et WC , Chambre 4 de 17.6m2 avec salle de bain attenante de 17.7m2 avec lavabo etbaignoire d'origine, cabine de douche et WC , Chambre 5 de 15.4m2, Chambre 6 de 13.5m2 , Chambre 7 de 16.3m2 , Salle d'eau de 6.2m2 avec , cabine de douche, lavabo et WC , bureau/chambre 8 de 15.1m2 , Salle d'eau de 3m2 avec cabine de douche, lavabo et WC , Cuisine de 10.5m2 avec elements bas, plaque et hotte.
Nota : Chambres 5,6 et 7 peut-etre converti facilement comme une appartement independant avec cuisine, salle d'eau et acces independante sur rez

2eme
Grenier d'environs 60m2d'habitables, bien isole, avec 4 velux et beaucoup de prises

Exterieure
Jolie jardin prive d'environs 900m2 avec plantes matures, bassin/petite piscine et cabanon
Acces a cellier

Divers
Chauffage centrale au fioul par radiateurs en fonte partout , Cheminees qui fonctionnent , Chaudiere haut gamme , Toiture neuf bien isole (2012) , Électricite et plomberie neuves partout , Sol en bois massif sur tout le premier etage , Placard integre dans toutes les chambres , Seches serviettes dans toutes salles d'eaux
Taxe fonciere de 2070€ p.a

A Castelnau d'Aude (Petit village dans le Minervois avec epicerie mais 5 minutes de La Redorte, avec toutes commerces, supermarche, banque et cafe, 30 minutes de Carcassonne, 30 minutes de Narbonne et 45 minutes des aeroportes de Beziers et Perpignan)
Garage. Eau de ville. Tout-a-l'egoût. Electricite. Aeroport. Gare.

Reference 1089EC
Ville Castelnau 11700
Secteur
Surface 370 m2
Superficie du terrain 1035 m2 soit 10.35 ares
Pieces 14
Chambres 8
Salle de bains 5
Epoque, annee 1900 Ancien