Ferme, Morzine - A VENDRE A VENDRE:..

Cette superbe ferme traditionnelle entierement renovee avec soin se situe dans le Hameau du Mont d'Evian, tres joli hameau offrant de superbes vues sur la vallee et le Roc d'Enfer et profite d'un ensoleillement maximum. Le hameau se trouve a 5 minutes en voiture du centre du village de St jean d'Aulps. Bien de caractere avec murs en pierre, salon avec plafonds double hauteur, cheminee avec insert et grandes baies vitrees ouvrant sur une superbe terrasse avec vues sur la vallee. Le bien est equipe de chauffage au sol, on trouve un garage, parking pour plusieurs vehicules a l'exterieur, et meme un petit ruisseau qui chemine dans le jardin. Vendu meuble. Bien d'exception.

Rez De ChausseE

Hall D'entreE
Hall d'entree spacieux avec coin salon , placards , murs en pierres apparentes , et finitions de qualite en bois. Sol carrele.

WC SePare

Chambre 1
Chambre double avec fenetres, salle de douche attenante. Carrelage

Chambre 2
Chambre double avec fenetres . Salle de douche attenante. Sol carrele .

Chambre 3
Chambre double equipee de lits jumeaux, fenetres, carrelage au sol .

Chambre 4
Grande chambre boisee avec fenetres. Sol carrele .

Salle De Bains
Salle de bains partagee avec les chambres 4 et 5. Baignoire avec douche , lavabo , WC . Faïence et carrelage.

Cave a Vin
Cave a vin voutee.

Premier eTage

Cuisine
Cuisine semi-ouverte sur la salle a manger, avec beaucoup de plans de travail et d'espace de rangement . Reserve separee a l'arriere pour plus de rangement et espace buanderie avec plomberie pour machine a laver .

Salon/ Salle a Manger
Salon et salle a manger ouverts avec plafonds a double hauteur , poutres apparentes, cheminee avec insert , et deux grandes portes vitrees donnant sur les terrasses panoramiques avec vues incroyables sur les montagnes, le village et la station de St Jean d'Aulps.

Chambre 5
Chambre double avec dressing et salle de douche attenante.

L'exterieur

Chaufferie
Cave en rez de jardin avec le systeme de chauffage central au gaz , le tableau electrique et les ballons d'eau chaude.

Garage
Avec une mezzanine.

Jardin
Parcelle de 1479m2 avec un petit ruisseau cheminant sur le terrain. Stationnement pour plusieurs vehicules.

Magnifique renovation de 5 chambres.
Terrain sureleve oriente sud de 1479m2
Surface habitable: 201.86m2
Vues magnifiques
Au calme
DPE : B