Former Watermill In 5 Acres With..

A most substantial and characterful former watermill set in 5 acres (2ha) grounds with swimming pool, nr the popular market village of Montaigu de Quercy, Tarn et Garonne. In a rural yet not isolated location, this large stone home offers some 240m2 centrally heated accommodation. Long entrance drive around to parking area. There is a pretty courtyard at the front entrance. Attached garage. Front door leading to a lobby and long hallway. To the left, a beamed living room (30m2) with open fireplace and double aspect to gardens. Country kitchen/dining room (20m2) with stone tiled floor, open fireplace, beamed ceiling. On the ground floor are 2 very spacious double bedrooms with beamed ceilings and a bathroom. Upstairs there is a landing living area of some 30m2. 3 further large double bedrooms and 2 bathrooms. The house is surrounded by lawned gardens with mature shrubs and many lovely trees and with the millrace crossing the front lawn. At the rear and with very generous tiled sun terraces is the large 15m x 7m swimming pool. A super and private area for taking the sun and for entertaining. There is a large old tobacco drying barn which could be put to many uses. Apart from the gardens around the house, 42acres arable fields and woods are available by separate negotiation. A delightful home in a very pretty location. Montaigu de Quercy with all its shops, restaurants and produce market just 10mins.

En Francais
Ancien moulin imposant avec piscine, sur terrain de 2 Ha, situe dans la region de Montaigu de Quercy en Tarn et Garonne. En campagne mais non isole, cette habitation de caractere developpe quelques 240 m2 de surface habitable, avec chauffage central. La propriete est tout au bout d'un long chemin d'acces qui s'acheve par un espace parking. Garage attenant a la maison. Jolie cour devant la porte d'entree. L'entree se fait dans un hall traversant, avec a gauche un salon d'environ 30 m2, avec cheminee ouverte. La cuisine/sejour de style rustique fait environ 20 m2, avec sols carreles, feu ouvert, poutres apparentes. Sur ce meme niveau 2 chambres doubles, spacieuses, avec poutres apparentes et une salle de bains. A l'etage, un espace salon de 30 m2 environ, 3 grandes chambres double et 2 salles de bains. L'ancien moulin est entoure de ses pelouses, que l'ancien bief traverse parmi de beaux arbres matures, d'essences diverses. A l'arriere, avec de tres genereuses terrasses autour, se trouve une belle piscine de 15 m x 7 m. Cet endroit, prive, est parfait pour prendre le soleil ou faire de l'exercice.

Un ancien sechoir a tabac peut etre destine a divers usages. Au-dela du jardin entourant de la maison, 17ha de terres arables et bois sont disponible separement.

La propriete est tres agreable et son environnement charmant. Montaigu de Quercy, avec tous commerces, restaurants, et marche fermier est a seulement un petit quart d'heure de trajet.