Grande Maison vigneronne avec 6..

Grande maison vigneronne du 19eme siecle en tres bon etat, situee dans une petite impasse calme, offrant plus de 300m2 habitables dont 6 chambres, 2 ateliers, grenier amenageable d'environ 100m2, garage de 85m2 et jardin d'environ 300m2 sur une parcelle de 552m2. Pret a amenager mais avec potentiel pour agrandir.

Grand village avec tous commerces, restaurant, deux epiceries, cafe, boulangerie et pharmacie, a 2 minutes de Lezignan-Corbieres, 20 minutes de Narbonne, 40 minutes de l'aeroport a Carcassonne et 1 heure des aeroports a Beziers et Perpignan.

Grande maison vigneronne du 19eme siecle en tres bon etat, situee dans une petite impasse calme, offrant plus de 300m2 habitables dont 6 chambres, 2 ateliers, grenier amenageable d'environ 100m2, garage de 85m2 et jardin d'environ 300m2 sur une parcelle de 552m2. Pret a amenager mais avec potentiel pour agrandir.

Rez = Hall de 14m2 avec porte d'entree en bois massif d'origine + salon de 17.5m2 + grande salle a manger de 24.5m2 avec cheminee en marbre + cuisine rustique de 17m2 avec cheminee + arriere cuisine de 6m2 avec rangement + 2 pieces de 10m2 et 5m2 + hall 2 de 8.6m2 + chambre 1/suite parentale de 18m2 avec bureau + salle d'eau attenante de 13m2 (douche italienne, lavabo, WC et dressing) + garage de 85m2.

1er = Hall 1 de 4m2 + hall 2 de 10m2 + chambre 2 de 27.5m2 + chambre 3 de 11.6m2 + chambre 4 de 9.8m2 + chambre 5 de 20m2 + chambre 6 de 20m2 + salle d'eau de 4m2 + WC de 2m2 + atelier d'artiste 1 de 38m2 + atelier d'artiste 2 de 26m2.

2eme = Grenier d'environ 100m2 amenageable, divise en deux pieces.

Exterieur = Jardin d'environ 300m2 avec possibilite de faire une piscine, situe en face de la maison (il faut traverser la ruelle de l'impasse - il y a que 4 maisons dans l'impasse).

Divers = Chauffage central au fioul avec chaudiere 'Geminox' presque neuve + quelques fenetres en double vitrage + taxe fonciere d'environ 1800€ + parking pour une voiture.

Prix = 302.400 €