Hamra Vallåkra, Ekshärad, Hagfors

Med ett lantligt och öppet läge och i direkt anslutning till grönområde ligger denna väl underhållna 1-plans fasadstensvilla med hel källarvåning, nytt kök och nya golv, öppen spis, stor inglasad altan, vidbyggt isolerat dubbelgarage.

Adress: Hamra Vallåkra, Ekshärad, Hagfors. Se Karta

* Typ: Enfamiljshus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Rum: 4 rum varav 2 sovrum
* Boarea
/Biarea: 91/91 kvm
* Byggår: 1962
* Tomtarea: 1 490 kvm
* Webbnr: 5071-11506
* Pris: 385 000 kr Utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
1-plansvilla med öppen planlösning och som inrymmer entréhall med plats för avhängning och med klinkers och golvvärme, nytt ljust kök, även det med golvvärme, i direkt anslutning till köket ligger ett matrum, vidare finns rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till inglasad altan, duschrum, samt 2 sovrum. Även vidbyggt isolerat dubbelgarage i markplan. Dessutom finns hel källarvåning som inrymmer gillestuga med utgång till dubbelgaraget, hobbyrum, tvättstuga, toalettrum, pannrum, två förrådsrum, garderobsrum med element och matkällare.

Kök
Spis, spisfläkt Cylinda 2011, kyl Cylinda 2011, frys Cylinda 2011 och diskmaskin äldre.

Duschrum
Dusch, WC och tvättställ.

Toalett
WC och tvättställ(källarplan).

Tvättstuga
Tvättmaskin äldre.

Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare

Byggnadsår: 1962

Grundmur: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Tegel

Fönster: 3-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Plåt

Utv.plåtarbete: Lackerad plåt

Uppvärmning: Vattenburen värme Albinpanna 1980, ved, olja samt ackumulatortank 500 liter.

Driftskostnad

Uppvärmning: 19 000 kr/år

Elkostnad: 4 500 kr/år

VA: 1 500 kr/år

Renhållning: 1 900 kr/år

Sotning: 1 000 kr/år

Försäkring: 2 500 kr/år

Totalt: 30 400 kr/år

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
Övrigt: Inglasad altan på baksidan huset i österläge.

Övriga byggnader
Vidbyggt isolerat dubbelgarage.

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Hamra 1:201

Tomt 1 490 kvm, Trädgårdstomt

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde: 363 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 290 000 kr

Taxeringsår: 2012

VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Servitut etc: Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning mm Förmån, Avtalsservitut: Vatten mm Förmån, Avtalsservitut: Elcentral mm

Pantbrev: Totalt 289 000 kr

Övrigt: Lantligt och öppet läge med sol hela dagen.

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.