Heinzelova – poslovni prostor s tradicijom, visok prinos

*** Za više informacija: 0919223331 ***

Prodaje se poslovni prostor na Heinzelovoj ulici, na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu – Zavrtnica. Prostor ukupne površine cca 224 m² nalazi se na prvom katu održavane stambeno-poslovne zgrade bez lifta.

U naravi se sastoji od tri zasebna etažirana stana koji se prodaju zajedno, a od 1998. godine prostor kontinuirano funkcionira kao poliklinika s dugogodišnjom tradicijom, te je i danas u toj namjeni.

Prostor je iznimno pogodan za nastavak zdravstvene djelatnosti (ordinacija, poliklinika, medicinski centar), ali i za druge poslovne svrhe – ured, odvjetnički ured, računovodstveni servis, agenciju ili edukacijski centar.

Stanovi se sastoje od više prostorija, čine funkcionalnu i kompaktnu poslovnu cjelinu te nude odličan raspored i mogućnost prilagodbe različitim potrebama korisnika.

Prostor je u odličnom stanju i ne zahtijeva dodatna ulaganja:

- etažno plinsko grijanje

- vrhunska PVC stolarija

- parketi i pločice u izvrsnom stanju

- novi bojleri

- mirna i održavana zgrada

- uredni i susretljivi susjedi

Trenutno je prostor iznajmljen pouzdanim najmoprimcima s ugovorom do 30.04.2026., uz mjesečni prihod od 2.900 eura, što predstavlja godišnji prinos od približno 4%. Prodaje se nenamješten.

Nekretnina je uredna, bez tereta, a lokacija pruža sve prednosti poslovanja u širem centru grada – izvrsna prometna povezanost, blizina svih važnih sadržaja.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – top lokacija, duga tradicija poslovanja, siguran prihod i velika fleksibilnost namjene.

Dodatne informacije:

Ukupna površina: cca 224 m²
Kat: prvi kat
Grijanje: etažno plinsko
Namjena: poslovni prostor (poliklinika / ured / ordinacija)
Stanje: odlično održavano
Tereta: nema
Prihod od najma: 2.900 € / mjesečno (ugovor do 30.04.2026.)

Za više informacija:
Damjan Bartol
0919223331

ID KOD AGENCIJE: ZG85206

Damjan Bartol
Asistent u posredovanju
Mob: 091/922-3331
Tel: 01/647-3011
E-mail: damjan.bartol@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com