Helle, top moblierte 2-Zi Wohnung in..

Neu moblierte, wunderschone, helle Wohnung in der Parkstadt Schwabing (Baujahr 2005). Der 11qm grosse Sud-Ost Balkon ladt zum Entspannen ein. In einer Minute erreichen Sie die Tram 23, die Sie in 6 Minuten rund um die Uhr zur Munchener Freiheit bringt. In 10 Minuten zu Fuss erreichen Sie die die U6. Absolut ruhige Lage. Geschafte des taglichen Bedarfs in der Nahe. Die Wohnung ist vollstandig ausgestattet, Sie brauchen nur Ihren Koffer mitzubringen.
Bevorzugt an eine Einzelperson, maximal 2 Personen. Bonitat muss nachgewiesen werden.

Die Wohnung liegt in der Parkstadt Schwabing. Diese ist uber die neue Trambahn 23 (Haltestelle 1 Minute entfernt) hervorragend an die Innenstadt angebunden und bringt Sie in 6 Minuten zur Munchner Freiheit. Die U-Bahn-Linie 6 Haltestellen „Nordfriedhof' & „Alte Heide' erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. Vom Nordfriedhof aus bringt Sie der Lufthansa Airport Bus in 25 Minuten an den Munchner Flughafen. Die Wohnung ist ebenfalls sehr gut an das Strassennetz angebunden (Mittlerer Ring, Autobahn A9). Das nahe gelegene Parkstadt-Einkaufszentrum mit Laden des taglichen Bedarfs (Backerei, Supermarkt, Apotheke, :) erreichen Sie gut zu Fuss. Der unweit gelegene Englische Garten, das Ungerer Bad oder der neu angelegte Petuelpark bieten diverse Freizeitmoglichkeiten. Absolut ruhige Lage.

Beschreibung der Ausstattung

* Voll mobliert mit modernen Mobeln * Parkettboden * Flat Screen TV * Internet Zugang * Badezimmer mit Badewanne * Vollausgestattete moderne Einbaukuche inkl. Geschirrspuler und Mikrowelle * Aussenjalousien * praktische Abstellkammer im Flur * 11 qm grosser Sud-Ost Balkon * Handtuchheizkorper * grosszugiges Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * neuwertiger Zustand * Waschmaschine / Trockner in der Wohnung * Handtucher, Bettwasche, etc. * Geschirr, Besteck * Bugelbrett, Staubsauger, etc.

Beschreibung der Preisgestaltung

Warmmiete inkl Strom und WLAN plus 100,- EUR fuer die Tiefgarage.

Preise

* Pauschalmiete: 1.599,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Stellplatzmiete: 100,00 EUR

* Kaution: 1.500,- EUR

* Kautionsbetrag: 1.500,00 EUR

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 57 m2

* Zimmerzahl: 2

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2

* Anzahl Balkons: 1

* Anzahl Stellplatze: 1

* Stellplatzart: Garage

Ausstattung

* Etage: 2

* Gesamtetagenzahl: 4

* Heizungsart: Zentralheizung

* Befeuerung: Fernwarme

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne

* Serviceleistungen: Hausmeister

* Keller: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Ausrichtung Balkon / Terrasse: Sud, Ost

* Technik: Kabel- oder Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* Breitband-Geschwindigkeit: 1.600

* Verglasung: Schallschutz

* mobliert: nein

Zustandsangaben

* Baujahr: 2005

* Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: auf Anfrage da der Mieter Verlangerungsoption hat.

* verfugbar ab: 01.06.2017

* minimale Mietdauer: 3 Monate

* maximale Mietdauer: 60 Monate

* maximale Personenzahl: 2

* Nichtraucher: ja

* Haustiere: nein

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* erstellt am: 12.12.2008

* gultig bis: 12.12.2018

* Art des Energieausweises: nach Bedarf

* Endenergiebedarf insgesamt: ca. 86,2 kWh/(m2a)