Huis van steen

Mooie voormalige boerderij met aparte gite en bijgebouwen, waaronder een schuur van 100 m2, gelegen aan de rand van een dorp op een prachtig omheind perceel van 3490 m2 met open uitzicht. De woning biedt een bewoonbaar oppervlakte van circa 105 m2 en de gite een verdere 55 m2, welk uitgebreid kan worden.De indeling is als volgt - Op de begane grond; Woonkeuken met mooie volledig ingerichte keuken, ruimte met verwarmingsketel, badkamer met toilet, en een woonkamer met deuren naar de tuin en houtkachel. Op de 1ste etage - een bureau met mooie parketvloer en hierachter 2 met elkaar verbonden slaapkamers en een WC. De gite bevindt zich in een apart gebouw met op de begane grond; een woonkamer met houtkachel en trap naar de etage, keuken en een badkamer. Op de 1ste etage bevindt zich een slaapkamer. In hetzelfde gebouw naast de gite bevinden zich 2 verdere ruimtes van 12 en 13 m2 in gebruik als washok en hondenkennel, deze ruimtes zouden desgewenst makkelijk bij de gite getrokken kunnen worden. Schuur met een grond oppervlakte van ongeveer 100 m2 welk verbouwd kan worden over 2 etages. Aanpandig aan de schuur bevinden zich een schilders atelier/bureau met glazen pui en uitzicht over de tuin en een opslagruimte. Terras voor de woning. Waterput met pomp om water voor de tuin te pompen. Fruitbomen.De woning verkeert in goede staat en is voorzien van dubbele beglazing en gas gestookte centrale verwarming. Het dak van het gebouw met de gite is in 2009 opnieuw bedekt. Het dak van de woning is in goede staat.Gelegen op de rand van het dorpje Fourilles met winkels en voorzieningen in Chantelle op 3,5 km afstand. De snelweg A 71 ligt op 18 km afstand en de stad Vichy op 26 km afstand.* Honoraires : 5.71% TTC inclus charge acquereur (175 000 € hors honoraires).