Istra, okolica Pule, simpatična katnica sa tri odvojena...

Istra, okolica Pule, samostojeća kuća sa tri odvojena stana

Na prodaju je samostojeća katnica, a nalazi se na parceli veličine 450m2 i izgrađena je 2006.godine.
Sastoji se od tri potpuno odvojena stana, jedan u prizemlju i dva na prvome katu, ukupne površine cca 200m2.
Stan u prizemlju od cca 90 m2 sastoji se od velike dnevne sobe i blagovaonice, odvojene kuhinje, dvije spavaće sobe, kupatila i ostave-praonice i kotlovnice i zatvorene terase na koju se izlazi iz dnevnog boravka kao i na veliki natkriveni i uređeni trijem. Jedna od spavaćih soba ima i prozor i vrata sa izlazom na vrt iza kuće. U sobama su ugradbeni ormari, a kuhinja je zidana i obložena keramikom.
Grijanje je centralno-plinsko i provučeno je u sva tri stana, a plinska boca je ukopana u zemlju i ne vidi se.Moguće je i grijanje na struju ili klima uređajem.

Iza kuće je vrt sa posebno provedenom vodom i strujom, roštiljem i pogledom na zelenilo. U vrtu, koji je potpuno zaklonjen od pogleda, dovoljno je mjesta i mogućnosti za izgradnju bazena.

Na kat se dolazi vanjskim stepenicama i potpuno je odvojen od prizemlja. Tu se nalaze dva stana od cca 50m2 i 30 m2, odvojena zajedničkim hodnikom. Oba stana imaju terase i isti broj prostorija, po jednu komfornu spavaću sobu s bračnim krevetom, kuhinju s dnevnim boravkom, kupatilo i hodnik. Razlika je samo u kvadraturi dnevnog dijela i terasa.
Stanovi su potpuno namješteni i opremljeni i tako se i prodaju.
Kategorizirani su s tri zvjezdice i u funkciji su turističkog iznajmljivanja cca tri mjeseca godišnje. Donose prosječni bruto prihod od cca 6.000€ po sezoni (sa gradnjom bazena cijena najma bila bi mnogo veća). S obzirom da svi stanovi imaju centralno grijanje, zimi se također iznajmljuju, ali za podstanarstvo, mali app po cijeni od 150eura/mj, a veći za 200eura/mj.


ID KOD AGENCIJE: 300041049-314

Danijela Vrbanec
Agent
Tel: 00385 91 641 3139
Fax: 00385 52 638 220
E-mail: d.vrbanec@remax-istra.hr
www.remax-svijetnekretnina.com