Istra,Pula-samostojeća kuća s 3 stana i okućnicom

RE/MAX Centar nekretnina ekskluzivno iz svoje ponude izdvaja ovu samostojeću kuću s 3 stana i okućnicom, koja se nalazi na Velom vrhu.
Kuća se nalazi na čestici od 589m2 a tlocrtno zauzima 129m2 što ostavlja 460 m2 dvorišta-okućnice. Originalno je izgrađena 1965 godine, a potpuno uređena i obnovljena 2012.godine.

Zeleni dio okućnice tj.vrt se nalazi sa zapadne strane kuće, dok su istočna, sjeverna i južna strana uređeni za ulaze i parkirna mjesta za do 4 vozila. Ispod kuće se nalazi podrum od 18,24 m2, a do podruma se može napraviti i garaža po želji i mogućnostima budućih vlasnika.
U prizemlju se nalazi glavni i najveći stan od 78,4 m2, a sastoji se od hodnika, kuhinje-blagovaone, odvojenog dnevnog boravka, dvije komotne spavaće sobe, kupaonice i dodatnog zasebnog WC-a. ovaj stan ima terasu od 14,76 m2 koja gleda na dvorište. Stan u prizemlju ima podno grijanje na struju, a tu je i klima uređaj i mogućnost grijanja na kruta goriva.

Na 1. katu se nalaze dva manja stana. Jedan ima 37,14 m2 a drugi 36.04 m2. Svaki od tih manjih stanova ima svoju kupaonicu, kuhinju-blagovaonu, predprostore i po odvojenu spavaću sobu. Veći stan ima i balkon od 11,05 m2. Stanovi na katu se rentaju na dugoročnoj osnovi i prinose od 10 do 15 Eura po m2 na mjesec, ovisno o dogovoru s najmoprimcima. (npr. 400 do 600 Eura na mjesec po stanu). Za gornje stanove postoje konrolna brojila za struju, a voda se plaća po očitanju zajedničkog brojila i podjeli po osobi.

Na lijepoj zelenoj okućnici ima velika smokva te stabla trešnje i kiwija uz ostalo grmlje i biljke.
Ova lokacija je vrlo pogodna za obiteljski život jer se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak. Udaljenost od najbliže plaže, tj.popularne Hidrobaze je 4km, dok se do mora u luci Pula može doći i puno brže.
Ova nekretnina bi mogla biti interesantna svima koji bi mogli rješiti svoje stambeno pitanje na duge staze i računati na prihod od redovnog dugoročnog najma dodatnih stanova ili pak turističkog najma jer su stanovi i kategorizirani sa 3 zvjezdice.
Uredno vlasništvo i dokumentacija te mogućnost kupnje na kredit. Za mogući dogovor termina razgleda ili više informacija i mogućnosti stojim vam na raspolaganju.


ID KOD AGENCIJE: 300041074-651

Nedžad Salihović
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5015
Tel: +385 52 638 222
Fax: +385 52 638 220
Licenca: 124/2018
E-mail: n.salihovic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com