Istra- Rovinj, boutique hotel ili kombinacija stanovanja i i

Remax Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja luksuznu nekretninu na jedinstvenoj lokaciji u Rovinju.

Prodaje se višenamjenska nekretnina – idealna kao boutique hotel ili kombinacija privatnog stanovanja i turističkog iznajmljivanja, smještena na izvrsnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od plaže i centra grada. Riječ je o modernoj nekretnini tlocrtne površine oko 235 m², s podrumskom etažom površine oko 260 m² u kojoj se nalaze garaža za više automobila i veliki vešeraj. Ukupna bruto površina objekta iznosi približno 640 m² , a sve etaže povezane su liftom. Gotovo svi apartmani imaju izlaz na terasu.

Raspored prostora:

U podrumu se nalazi podzemna garaža od preko 240 m2 za više automobila te prostrani vešeraj i dvije zasebne garaže od oko 20 m2.

U prizemlju je smješten ulazni, prijemni dio zamišljen kao recepcija s gostinjskim WC-om, nakon čega se ulazi u stambeni dio s ukupno četiri smještajne jedinice. Dva komforna apartmana s odvojenom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i kupaonicom imaju direktan izlaz na terasu i uređeni vrt/zelenilo površine cca 200 m², dok su dodatno smještena i dva funkcionalna studio apartmana. Korisna površina stanova i zajedničkih prostora je oko 150 m2 m2 bez terasa.

Na prvom katu nalazi se ukupno pet apartmana – tri studio apartmana i dva veća studio apartmana - oko 130 m2 korisne površine bez terasa.

Zadnja etaža rezervirana je za prostrani luksuzni apartman s velikom terasom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba ima veliku kupaonicu s tušem i kadom te walk-in ormar, čineći ovu etažu idealnom za vlasničko stanovanje ili ekskluzivni najam. Stan ima preko 100 m2 bez terasa.

Na krovu se nalazi velika krovna terasa s koje se pruža otvoren pogled na more i Rovinj, dodatno povećavajući vrijednost i atraktivnost nekretnine.

Objekt je građen i opremljen prema visokim standardima: ugrađena je dizalica topline za grijanje i hlađenje, korišteni su kvalitetni materijali, dizajnerske keramičke pločice te namještaj rađen po mjeri, uz moderan, čist i funkcionalan dizajn.

Nekretnina je idealna za boutique hotel, aparthotel, kombinaciju privatnog stanovanja i iznajmljivanja ili kao dugoročna investicija s visokim potencijalom povrata, u jednoj od najtraženijih destinacija na Jadranu.

Rijetka prilika u Rovinju – spoj luksuza, promišljene arhitekture i iznimne investicijske vrijednosti.

Kuća je u vlasništvu tvrtke i predmet je prodaje kao imovina pravne osobe, što je čini posebno pogodnom za investitore i poslovne subjekte.

ID KOD AGENCIJE: 300571007-415

Mihaela Medić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0095
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
Licenca: 144/2021
E-mail: m.medic@remax-istra.hr
remax-centarnekretnina.com