Karakteristiek huis

Schitterende geheel gerenoveerde natuurstenen woning daterend uit de 17de eeuw , boordevol karakter en met een leuke ligging in een mooi dorp met voorzieningen. De woning biedt een bewoonbaar oppervlakte van ongeveer 240 m2 inclusief een gite met eigen buiteningang. Een grote aanpandige schuur biedt desgewenst mogelijkheden tot uitbreiding van de woning.De indeling is als volgt; Woonkamer van 48 m2 met trap naar de etage, WC, keuken met buitendeur, slaapkamer met douche en wastafel, en een bijkeuken/wasruimte. Op de 1ste etage bevindt zich een prachtige overloop 24 m2 met mooie houten vloer en ruimte voor een werkhoek, 2 slaapkamers (15 en 20 m2) en een badkamer. De 2de en 3rde etage zijn te bereiken via een mooie wenteltrap van Volvic stenen welk zich in de toren aan de voorgevel van het gebouw bevindt. De trap loopt eveneens door naar de begane grond waardoor deze etages een eigen buiten ingang hebben. Op de 2de etage bevindt zich een gite van 47 m2 welk in 2011 geheel nieuw is ingericht met een grote woonruimte met keuken en een badkamer. De woonruimte kan desgewenst in tweeën verdeeld worden om een aparte slaapkamer te creëren. Op de 3rde etage bevindt zich een speelkamer/bibliotheek van 45 m2. De woning is gelegen op een perceel van 386 m2 welk geheel is ommuurd. Aanpandig aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een schuur met een grond oppervlakte van 115 m2 plus etage. Onder de schuur bevindt zich een gewelfde kelder.De woning is in zeer goede staat met deels dubbele beglazing, goede isolatie, oliegestookte centrale verwarming, en een nieuw dak (2010). Aangesloten op het riool.Gelegen in het uiterst charmante dorp Artonne met diverse winkels en 2 scholen en op maar 5 km van Aigueperse met winkels supermarkten en een treinstation en 12 km van de stad Riom.* Honoraires : 4.81% TTC inclus charge acquereur (208 000 € hors honoraires).