KOSTRENA, etaža u luksuznoj novogradnji s panoramskim..

KOSTRENA – LUKSUZNI PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNERSKI ZALJEV

Suvremena elegancija, vrhunski standardi i privatnost na razini zasebne vile

Na prodaju je ekskluzivni penthouse, smješten na katu vrhunske, novogradnjom izvedene moderne vile, osmišljen kao potpuno samostalna i funkcionalno odvojena stambena cjelina. Zahvaljujući zasebnom ulazu, vlastitoj infrastrukturi i pažljivo osmišljenom konceptu, ova rezidencija pruža visoku razinu privatnosti i komfora, usporedivu s onom u zasebnoj vili.

Arhitektura i interijer oblikovani su u suvremenom stilu quiet luxury, s naglaskom na bezvremensku eleganciju, čiste linije, prirodne materijale, vrhunsku tehnologiju i profinjeni mediteranski način života.

Velike staklene stijene, prostrane terase i spektakularan, potpuno otvoren panoramski pogled na Kvarnerski zaljev stvaraju jedinstven ambijent u kojem se unutarnji i vanjski prostor prirodno nadopunjuju.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE
- Stambena površina: približno 200 m²
- Pogled: otvorena panoramska vizura na Kvarnerski zaljev
- Spavaće sobe: 4, svaka s vlastitom kupaonicom
- Dodatni sadržaji: privatna teretana, gostinjski WC i pomoćne prostorije
- Vanjski prostor: prostrane terase i pripadajući privatni dio uređenog vrta od približno 50 m²
- Parking: privatna parkirna površina od približno 60 m², za tri automobila
- Punjenje električnih vozila: zaseban brzi punjač
- Energetska učinkovitost: energetski razred A+ prema navedenoj klasifikaciji
- Zemljište: parcela ukupne površine 960 m²

PROMIŠLJEN RASPORED I PROSTRANOST

Interijer je projektiran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost, udobnost i privatnost svim članovima kućanstva.

Četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom
Dodatni gostinjski WC
Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom
Privatna teretana (gym)
Zasebna strojarnica i pomoćna prostorija (utility room)
Velike staklene stijene koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla i neposrednu povezanost s vanjskim prostorom
Prostrane terase s otvorenim pogledom na more
VRHUNSKI SUSTAV GRIJANJA I HLAĐENJA

Komfor tijekom cijele godine osiguran je kvalitetnim sustavima grijanja i hlađenja renomiranog proizvođača Mitsubishi.

Podno grijanje u cijelom stambenom prostoru, pogonjeno Mitsubishi sustavom dizalice topline
Sustav klimatizacije za grijanje i hlađenje s mogućnošću zasebne regulacije temperature u pojedinim prostorijama
Unutarnji kamin Palazzetti snage 12 kW, s kanaliziranim razvodom toplog zraka za dodatnu toplinsku ugodu i poseban ugođaj tijekom zimskih mjeseci

PRIVATNI PARKING I PUNIONICA ZA ELEKTRIČNA VOZILA

Penthouseu pripada privatna parkirna površina od približno 60 m², koja omogućuje komforno parkiranje triju automobila.

Dodatnu vrijednost predstavlja zasebna brza punionica za električna vozila, prilagođena suvremenom načinu života i sve većim zahtjevima za održivom mobilnošću.

Na raspolaganju je i dodatnih približno 50 m² zajedničkog prostora.

VRHUNSKA GRADNJA I ENERGETSKA UČINKOVITOST

Objekt je izveden uz primjenu suvremenih građevinskih rješenja, s naglaskom na konstrukcijsku sigurnost, toplinsku i zvučnu izolaciju te dugoročnu kvalitetu stanovanja.

Konstrukcija i zvučna izolacija

Armiranobetonske ploče i zidovi
Protupotresno projektiranje prema europskoj normi EC8
Spušteni stropovi s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom

Krov i fasada

Ravni krov s približno 50 cm toplinske izolacije
Kontaktna toplinsko-izolacijska fasada (ETICS) s približno 15 cm izolacije na većem dijelu objekta
Sjeverna fasada s približno 20 cm izolacije i estetskom oblogom Florim Travertin

Uređena mediteranska okućnica

Okućnica je ograđena i hortikulturno uređena, s pažljivo odabranim mediteranskim biljem, starim maslinama i elementima bračkog kamena. Ugrađen je sustav automatskog navodnjavanja, koji olakšava održavanje zelenih površina.

RENOMIRANI SVJETSKI BRENDOVI I SMART HOME TEHNOLOGIJA

Posebna pažnja posvećena je odabiru materijala, opreme i tehnoloških rješenja koja objedinjuju estetiku, funkcionalnost i dugotrajnost.

Sanitarije: Antonio Lupi
Armature: Gessi
Keramika: Florim
Vanjska aluminijska stolarija: Schüco, s termoizolacijskim i solarno-kontrolnim staklima
Unutarnja vrata: Lualdi
Ulazna vrata: dizajnerska pivot vrata s naprednim elektroničkim sustavima i protuprovalnom zaštitom
Podovi: premium parket PC Parket
Pametni sustavi: Somfy, Hik-Connect i sustavi pametnog upravljanja kućom
Povezivost: priključak na optičku internetsku mrežu

Zaseban ulaz, vlastita infrastruktura i odvojeni dimnjak dodatno naglašavaju samostalnost i privatnost ove rezidencije.

PRAVNI STATUS I DOKUMENTACIJA

Nekretnina se nalazi na zemljišnoj parceli ukupne površine 960 m².

U trenutku oglašavanja objekt je u postupku ishodovanja uporabne dozvole, nakon čega je predviđeno provođenje postupka etažiranja.

Kupcu se nudi dovršena luksuzna rezidencija, osmišljena za useljenje i uživanje u visokom standardu stanovanja, uz prekrasan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.

REZIDENCIJA ZA ONE KOJI TRAŽE VIŠE

Ovaj penthouse predstavlja spoj suvremene arhitekture, pomno odabranih premium materijala, napredne tehnologije i privatnosti koju je teško pronaći u klasičnim stambenim nekretninama.

Prostranost, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, privatna teretana, uređeni vrt, parking za tri automobila i panoramski pogled na Kvarner čine ga iznimno zanimljivim izborom za kupce koji traže luksuzan dom na Jadranu.

Rezidencija koja spaja komfor zasebne vile s elegancijom suvremenog penthousea.

Za više informacija i razgled nazovite: +385 99 320 0008.

ID KOD AGENCIJE: 16916

Ante Demo
Agent s licencom
Mob: +385/91/4201344
E-mail: ante@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr