Large Stone House Nr Tournon D'agenais.

A substantial property comprising tastefully renovated stone house with independent 2 bedroom guest apartment, beautiful gardens of an acre and super 14m swimming pool, edge of small village near the hilltop bastide village of Tournon d'Agenais, Lot et Garonne. Quietly located with views to the countryside, yet within this small village, this large family home (224m2) is presented in move-into condition, and offers the prospect of income from letting the guest apartment. Entrance to generous under cover parking and 90m2 garage/workshop. The front benefits from a porch entrance and sunny terraces. Fully fitted kitchen/dining room (24m2) with marble worktops and island. Spacious dining room (24m2) with fireplace with woodburning stove, beamed ceiling and French windows to rear dining terrace. 40m2 living room with fireplace with woodburning stove, tiled floor, beamed ceiling and 3 French windows to front and rear terraces. 3 double bedrooms, 2 of which have modern en-suite shower and bathrooms. Accessed by outside stairs, the independent guest apartment is fully renovated and centrally heated and offers living room, kitchen, 2 double bedrooms and modern shower room. Beautifully tended gardens all around of an acre with mature trees and flower beds. The 14m x 5m swimming pool is surrounded by generous sun terraces and hedges and there are excellent terraces to the house for entertaining. A good quality home in a super location. Toulouse and Bergerac airports

En Francais
Imposante propriete constituee d'une belle maison en pierre restauree, d'un appartement d'amis de 2 chambres independant, d'un jardin d'environ 4 000 m2 avec superbe piscine de 14 m, en bordure d'un petit village proche de la bastide de Tournon d'Agenais, en Lot et Garonne. Avec sa situation paisible, sa vue sur la campagne environnante, cette grande maison (224m2) de famille est prete pour une installation immediate et pour eventuellement procurer un revenu en louant l'appartement independant en saison estivale ou a l'annee.

De l'entree de la propriete l'on se dirige vers un large espace de parking couvert. En facade, un porche d'entree et de larges terrasses. Dans l'habitation, une assez grande cuisine de 24 m2 bien equipee avec plans de travail en marbre et un ilot de travail. Salle a manger de meme surface avec cheminee et poele a bois, poutres apparentes, et portes fenetres permettant l'acces a la terrasse en pignon. Spacieux salon d'environ 40 m2 avec cheminee et poele a bois, sols carreles, et 3 portes fenetres s'ouvrant sur les terrasses situees devant la maison et sur l'un des cotes.

Trois chambres doubles dont deux avec salle d'eau ou salle de bains en suite.
L'appartement independant, accessible par un escalier exterieur, est totalement renove et se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle d'eau moderne.
Tres beau jardin tres bien entretenu, avec arbres matures, arbustes fleuris autour d'une piscine de 14m x 5m,

parfaite pour faire des longueurs et bordee de superbes terrasses. Pour tout dire, une belle maison de famille beneficiant d'un superbe environnement. Les aeroports de Toulouse et Bergerac sont a environ 1H 20 de trajet.