Magnificent Property Of The 17th..

Magnifique demeure faisant partie principale du Chateau du 17eme siecle, dans une position exceptionnelle au bord du Canal,offrant environs 350m2 d' habitables dont 7 chambres, un appartement, piscine etjardinsenvirons 1175m2 surplombant vers le Canal du Midi.De toutes les fenetres a l'avant de la maison il y a une vue imprenable sur les jardins et piscine, le Canal et le campagne alentours, y compris les Pyrenees.Cette maison extraordinaire est actuellement une grande gite mais aussi serait parfait pour tout type d'entreprise d'accueil ou egalement, comme une grande maison familliale

Rez= Garage,pieces de stockage et buanderie

1er= Escalier d'exteriure menant sur veranda couverte et porte d'entree donnant sur hall d'entree de 26m2 travesant le larguer de la maison, avec plafond haut et poutres en bois, parquet d'origine et double porte d'origine en bois donnant sur salon + salon de 28.5m2 avec plafond haut et poutres en bois, parquet d'origine, chiminee en marbre et grande porte donnant sur salle a manger + salle a manger de15m2 avec parquet d'origine et plafond en bois + hall de 9.8m2 avec carrelage d'origine, donnant sur cuisine + cuisine equipee lumineuse de 36m2, avec element bas, grande fenetre donnant sur jardin et Canal et porte vitree sur escalier exterieure + WC de 1.5m2 avec lavabo

2eme= Escalier en pierre d'origine donnant sur hall de 14.5 + chambre 1 de 26.5m2 avec beau plafond avec moulures, chiminee avec manteau de chiminee en bois ornee, parquet d'origine, placard encastre et salle d'eau de 5m2 avec cabine de douche, lavabo et WC + chambre 2 de 17.8m2 avec parquet d'origine, palfond haur en bois, placard encastre et salle d'eau de 2.3m2 avec cabine de douche, lavabo et WC + chambre 3 de 28.5m2 avec chiminee en marbre, parquet d'origine, plafond haut avec poutres peintes, placard encastre et salle de bain attenante de 14.5m2 avec carrelage d'origine, baignoire sur pied, lavabo, WC, bidet et seche serviette

3eme = Escalier d'origine en pierre avec balustrade en fer forge donnant surpalier de 3m2 + hall de 10.4m2 avec placards encastres + chambre 4 de 14m2 + chambre 5 de 5.3m2 + chambre 6 de 9.5m2 + salle de bain 1 de 7m2 avec baignoire, lavabo, WCet seche serviette + salle de bain 2 de 11m2 avec baignoire, douche, lavabo, WC et seche serviette + Studio/appartement d'environs 48m2 avec hall d'entree , piece a vivre, coin cuisine, coin chambre a coucher et avec grand dressing (potential de faire salle de bain attachee). Carrelage en tomettes d'origine, plafonds haut partout.

Exterieure= Belle jardin paysage de 1175m2 en 4 terrasses donnant sur le Canal:
Terrasse 1 - terrasse carrelee avec gazebo pour manger dehors et rampe en fer forge, surplombant sur les terrasses inferieures
Terrasse 2 - Potager avec orangerie et partie gravillons avec ancienne escalier et balustrade en pierre donnant sur
Terrasse 3 - Pelouse avec arbres centenaires et arburstes matures, et escalier d'origine en pierre donnant sur
Terrasse 4 - pelouse avec piscine en dur de 8m x4m, plage carrelee, terrasse couverte et partie gravillons donnant sur portail d'origine en fer forge de niveau rue, et arbres centenaires

Divers= Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte dans toutes les pieces en premiere etage (citerne dans le piece en rez) + chauffage electrique sur 2eme et 3eme etage + chiminee fonctionnables + double vitrage sur 3eme etage + renovations complete en 2005 avec isolation toiture +systeme arrosage automatique + beaucoup du parking sur cour commun + tax fonciere d'environs 2000€ p.a
Cheminee. Piscine. Jardin. Eau de ville. Tout-a-l'egoût. Electricite. Sous-sol. Parc.

Reference 1059EC
Ville Ventenac en Minervois 11120
Secteur
Type Bourgeoise
Surface 350 m2
Superficie du terrain 1175 m2 soit 11.75 ares
Pieces 15
Chambres 7
Salle de bains 6
Epoque, annee 1700 Ancien