Moderan stan s bazenom na krovnoj terasi

Luksuzni stanovi u Zadru – održiva gradnja nove generacije

Na izvanrednoj lokaciji u Zadru, u blizini autobusnog kolodvora, trajektne luke Gaženice, zračne luke i samog centra grada, smješteno je novo moderno naselje koje čine tri stambene zgrade, svaka s tri luksuzna stana.

Svaki stan ima vlastiti ulaz i proteže se kroz prizemlje, kat i krovnu terasu, čime se osigurava potpuna privatnost i osjećaj samostalnog doma. More je udaljeno svega 600 metara, a svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.

Planirani završetak gradnje i useljenje: 05/2026

Održiva gradnja – CLT tehnologija

Objekt je izveden u CLT (Cross Laminated Timber) konstrukciji – inovativnoj tehnologiji križno lameliranog drva koja spaja snagu, stabilnost i prirodnu toplinu materijala. CLT je obnovljiv, ekološki prihvatljiv materijal koji osigurava energetsku učinkovitost, izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju te smanjen ugljični otisak.

Ova održiva tehnologija donosi zdraviju mikroklimu, veću trajnost i udobnost života, a ujedno predstavlja iskorak prema novoj generaciji ekološke gradnje u Dalmaciji.

Arhitektura i raspored

Svaki stan raspoređen je kroz tri etaže:

Prizemlje: ulazni prostor, WC, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, unutarnje stubište

1. kat: hodnik, glavna spavaća soba, dvije kupaonice, dvije dječje sobe

2. kat / krovna terasa: tehnička prostorija, natkrivena i nenatkrivena terasa s privatnim bazenom

Konstrukcija i materijali

Nosiva konstrukcija: CLT (križno lamelirano drvo) – visoka stabilnost, otpornost i održivost

Fasada: ETICS sustav toplinske izolacije

Pregradni zidovi: gipskartonski sustav na aluminijskoj potkonstrukciji

Podne obloge: vrhunski Chevron parket od hrasta u unutarnjim prostorima, keramičke pločice u kupaonicama

Vanjska stolarija: aluminijska s Low-E premazom i trostrukim IZO staklom s argon punjenjem – izvrsna toplinska i zvučna zaštita

Unutarnja stolarija: furnirana drvena vrata visoke kvalitete

Terasne obloge: keramika na buzonima, otporna na vremenske uvjete

Frameless staklene stijene: obilje prirodnog svjetla i vizualna povezanost interijera s eksterijerom

Ograde: korten čelik – moderan arhitektonski detalj koji daje dozu elegancije i prepoznatljivosti

Tehnički sustavi

Grijanje i hlađenje: klima jedinice tipa zrak–zrak (split sustav)

Priprema tople vode: električni bojler kapaciteta 120 L

Ventilacija: prirodna i mehanička (u prostorima bez vanjskih otvora)

Instalacije: novi priključci na vodovod, odvodnju, elektro i telekomunikacijsku mrežu

Eksterijer i okoliš

Naselje je projektirano s naglaskom na privatnost, funkcionalnost i mediteransku autentičnost. Okoliš je hortikulturno uređen autohtonim raslinjem, dok natkrivene i nenatkrivene terase pružaju idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom.

Površine stanova
Stan Neto površina Bruto površina
1.1 160,06 m² 270,33 m²
1.2 180,06 m² 248,35 m²
1.3 158,85 m² 246,57 m²
Život u skladu s prirodom

Ovaj projekt spaja luksuz, udobnost i ekološku osviještenost – mjesto gdje održiva gradnja susreće suvremeni dizajn, a prirodni materijali stvaraju prostor u kojem se živi zdravije, ugodnije i u skladu s okolišem.


Obratite se za više informacija!

Rina Novaković
Agent s licencom
+385 98 948 9448
rina.novakovic@dogma- nekretnine.com



ID KOD AGENCIJE: DA100066032

Rina Novaković
Agent s licencom
Mob: 098/948-9448
Tel: 023/551-400
E-mail: rina.novakovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com