Opis:

U naselju Banja, u katastarskoj općini Vrgorac, prodaje se zidana kuća na dvije etaže (prizemlje + kat) ukupne površine 120 m². Smještena u slikovitom ambijentu Dalmatinske zagore, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju u seoski turizam, obiteljski život u mirnom okruženju ili stvaranje kuće za odmor nedaleko od jadranske obale.
Kuća zahtijeva adaptaciju, ali nudi čvrstu građevinsku osnovu i značajan prostorni potencijal za razne namjene. Njena posebna vrijednost ogleda se u velikom pripadajućem zemljištu ukupne površine 7.724 m², koje uključuje:
• pojat(u) (gospodarsku zgradu),
• oranicu,
• pašnjak,
• vinograd,
• te stari gaj/šumu, koji dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i prirodnog okruženja.

Upravo je riješena dokumentacija za parcelu od 445 m² na kojoj se nalazi kuća, dvorište, pomoćna zgrada i garaža. Ostatak dokumentacije za okolna zemljišta ue u procesu rješavanja.
Lokacijski, Banja je smještena svega 3,5 km od Vrgorca (oko 5 minuta vožnje automobilom), dok je od Makarske, jednog od najljepših i najatraktivnijih primorskih gradova Dalmacije, udaljena manje od sat vremena vožnje. Ova pozicija pruža idealan balans između pristupa važnim sadržajima i prirodnog mira Dalmatinske zagore.
Lokacija omogućava idealan balans – dovoljno blizu moru za jednostavan pristup obali, ali dovoljno udaljeno za potpuni mir i autentičan seoski doživljaj Dalmatinske zagore.
Ključne prednosti:
• Dvije etaže (prizemlje i kat, garaža, pomoćna zgrada) – 120 m²
• Mogućnost prenamjene u turističku ili stambenu svrhu
• Veliko zemljište s različitim vrstama terena
• Idealno za OPG, agroturizam, vikendicu ili stalni boravak
• Mir, priroda i pogled – a more „nadohvat“ ruke
Ova nekretnina čeka nekoga s vizijom da u njoj oživi novi život – bilo kao privatno utočište, obiteljsko gospodarstvo ili projekt seoskog turizma.




ID KOD AGENCIJE: ST3784

Nino Matas
Asistent u posredovanju
Mob: 097/681-3903
Tel: +385 21 293 201
E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com