Propriete Renovee avec Beaux Volumes

Superbe maison de caractere avec une partie entierement renovee, se composant d'une habitation principale de 450 m2 habitables plus une partie a finir d'amenager de 71 m2, une maison de gardien a finir d'amenager de 76 m2, avec une ancienne cave viticole de 142 m2 sur 3 niveaux et un garage/ancienne ecurie de 140 m2 avec grenier. Le jardin s'harmonise autour de la maison avec une partie pelouse de 400 m2 et l'autre partie en cour. Au centre du village, sans aucun vis a vis et au calme!

Village tous commerces, cafes et restaurants, ecoles, a 15 minutes de Beziers, 10 minutes de la riviere Orb et 10 minutes du Canal du Midi.

Superbe maison de caractere avec une partie entierement renovee, se composant d'une habitation principale de 450 m2 habitables (8 chambres et 5 salles de bain) plus une partie a finir d'amenager de 71 m2, une maison de gardien a finir d'amenager de 76 m2, avec une ancienne cave viticole de 142 m2 sur 3 niveaux et un garage/ancienne ecurie de 140 m2 avec grenier. Le jardin s'harmonise autour de la maison avec une partie pelouse de 400 m2 et l'autre partie en cour. Au centre du village, sans aucun vis a vis et au calme!

Maison principale
Rez = Entree de 39 m2 + salon de 48 m2 avec cheminee en pierres et donnant sur jardin + salle a manger de 21 m2 donnant sur jardin donnant sur bureau a finir d'amenager de 43 m2 avec mezzanine de 17 m2 + cuisine equipee de 15 m2 (a moderniser, elements hauts et bas, hotte, plaques vitro ceramique, four electrique, lave-vaisselle, friteuse et refrigerateur) + lingerie de 8 m2 + chambre de 40 m2 a finir qui sera en suite avec salle de bain de 11.4 m2 (baignoire, lavabo et wc presents mais a installer) + wc avec lave-mains.

1er = Hall de 33 m2 + chambre de 24 m2 en suite avec salle d'eau de 5 m2 ( baignoire et lavabo) + chambre de 21 m2 en suite avec salle d'eau de 3.1 m2 (baignoire et lavabo) + chambre de 24 m2 en suite avec salle d'eau de 8.2 m2 (douche, lavabo, placards) + chambre de 30 m2 en suite avec salle d'eau de 8.3 m2 (baignoire, lavabo et placards) + bureau/chambre de 16 m2 avec acces a la mezzanine du bureau du rez de chaussee + dressing de 6 m2 + rangement de 7.5 m2 + wc avec lave-mains.

2eme = Hall de 6.2 m2 + grande piece a finir d'amenager de 28 m2 + 2 chambres de 21 m2 et 25 m2 + dressing de 5 m2 + grenier de 130 m2.

Maison de gardien (a finir d'amenager)
Rez = Cuisine/sejour de 31 m2 (elements haut et bas, cuisiniere, lave-vaisselle, et evier) + wc.

1er = Hall de 5 m2 + chambre de 9 m2 + salle de bain de 5.3 m2 (baignoire, lavabo et bidet).

2eme = Hall de 3.3 m2 + 2 chambres de 13.5 m2 et 9 m2.

Exterieur = Jardin et cour joliment arbores sans aucun vis a vis et chacun ensoleilles a des moments differents de la journee + ancienne cave viticole de 142 m2 comprenant une piece independante de 24 m2 avec wc et lavabo + ancienne ecurie de 66 m2 et garage de 71 m2 avec grenier commun en terre cuite.

Divers = Chauffage central au fuel dans la maison principale et chauffage electrique dans la maison de gardien + taxe fonciere annuelle d'environ 3000 Euros + paves d'origine (sous moquette) et cheminee en marbres/portes d'origine + toit de l'habitation principale refait et les toits des annexes sont en tres bon etat + prevoir modernisation, de la cuisine de l'habitation principale ainsi que des salles d'eau + prevoir un budget d'amenagement des pieces restantes (pas de gros oeuvres).

Prix = 665.000 Euros (Tres charmant, sans vis a vis et au centre du village dans ruelle calme)