QUERCY - LAUZERTE - LARGE VILLAGE HOUSE..

This versatile property is located in the heart of the bastide village of Lauzerte. Originally two properties, the current owners have successfully created a wonderful family home with original features such as exposed stone walls, wooden floors and large fireplaces whilst adding the modern touches in the luxury bathrooms as well as providing a fantastic roof terrace enabling that essential outside space. It's equally possible to live in one side of the property whilst renting the other side as a gite or providing bed and breakfast accommodation.Street level house 1Large kitchen with tiled floors, beamed ceiling and fireplace with wood burning stove (29.20m2)Large storage area with mud floor, high ceilings former cellar (47m2)Vaulted wine cellar (30m2)Stairs up Middle level Bedroom 1 (23.60m2) wooden floors, ornate fire placeDressing (4.43m2) Bedroom 2 (26.10m2)Shower room with WC ( 7.70m2)Landing (8.57m2) Door to sitting room house 2stairs up toLarge room in the attic (26m2) (possible bedroom or summer room) leading to terrace with stone columns (25m2)Middle Level next doorLarge Sitting room with fireplace. Provision made for water pipes if a second kitchen is needed. Door to other street level. (29.61m2) Stone tiled floorStairs up to middle levelBedroom 1 (21.07 m2)Large luxury bathroom with roll top bath, hand basin, WC and shower (21.11m2)Small landing Stairs up to Top levelLarge second sitting room or TV room (29.29m2) with ornate fireplace leading to Bedroom 2 (22.18m2) wooden floorsA very well presented home, must been seen to be appreciatedTax fonciere 1480Tax habitation 1126Mains DrainageADSL availableJust over one hour to Toulouse Airport, 1hr20 mins to Bergerac airport, 40 mins to Agen (TGV) We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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Cette grande maison polyvalente est situee dans le coeur de la bastide de Lauzerte. A l'origine deux proprietes, les proprietaires actuels ont reussi a creer une maison de famille merveilleuse avec des caracteristiques originales tout en ajoutant les touches modernes dans les salles de bains ainsi que de fournir un toit-terrasse fantastique permettant que l'espace exterieur essentiel. Il est tout aussi possible de vivre dans un cote de la propriete tout en louant l'autre cote comme un gite ou chambre d'hotes.Niveau de la rue - maison 1Grande cuisine avec carrelage au sol, poutres apparentes et cheminee avec poele a bois (29.20m2)Grande ancienne cave avec hauts plafonds (47m2)Cave a vin voûtee (30m2)Escaliers menant aNiveau milieu Chambre 1 (23.60m2) des planchers en bois, orne chemineeDressing (4.43m2)Chambre 2 (26.10m2)Salle d'eau avec WC (7.70m2)Palier (8.57m2) Porte donne a salon Maison 2Escaliers menant auGrande piece dans le grenier (40m2) (possible chambre ou salle d'ete) menant a la terrasse avec des colonnes en pierre (40m2)Niveau milieu ? maison 2 attenantGrand salon avec cheminee et poele a bois. Provision faite pour les conduites d'eau si une deuxieme cuisine est necessaire. Porte donne niveau de la rue. (29.61m2) Pierre carrelageEscaliers menant au niveau intermediaireChambre 1 (21.07 m2)Grande salle de bains de luxe avec baignoire roll top, lavabo, WC et douche (21.11m2)Petit palierEscaliers continue 'aGrenier niveauGrand deuxieme salon ou salle de television (29.29m2) avec cheminee ornee menant aChambre 2 (22.18m2) planchers en boisUne maison tres bien presente, doit etre vue pour etre apprecieTaxe fonciere 1480Taxe d'habitation 1126Tout a l'egoutADSL disponibleUn peu plus d'une heure pour l'aeroport de Toulouse, 1h20 mn de l'aeroport de Bergerac, 40 minutes a Agen (TGV)

Cette grande maison polyvalente est situee dans le coeur de la bastide de Lauzerte. A l'origine deux proprietes, les proprietaires ont reussi a creer une maison de famille merveilleuse avec des caracteristiques originales tout en ajoutant les touches modernes dans les salles de bains ainsi que de fournir un toit-terrasse fantastique permettant que l'espace exterieur essentiel. Il est tout aussi possible de vivre dans un cote de la propriete tout en louant l'autre cote comme un gite ou chambre d'hotes.Niveau de la rue - maison 1Grande cuisine avec carrelage au sol, poutres apparentes et cheminee avec poele a bois (29.20m2)Grande ancienne cave avec hauts plafonds (47m2)Cave a vin voûtee (30m2)Escaliers menant aNiveau milieu Chambre 1 (23.60m2) des planchers en bois, orne chemineeDressing (4.43m2)Chambre 2 (26.10m2)Salle d'eau avec WC (7.70m2)Palier (8.57m2) Porte donne a salon Maison 2Escaliers menant auGrande piece dans le grenier (26m2) (possible chambre ou salle d'ete) menant a la terrasse avec des colonnes en pierre (25m2)Niveau milieu maison 2 attenantGrand salon avec cheminee. Provision faite pour les conduites d'eau si une deuxieme cuisine est necessaire. Porte donne niveau de la rue. (29.61m2) Pierre carrelageEscaliers menant au niveau intermediaireChambre 1 (21.07 m2)Grande salle de bains de luxe avec baignoire roll top, lavabo, WC et douche (21.11m2)Petit palierEscaliers continue 'versGrenier niveauGrand deuxieme salon ou salle de television (29.29m2) avec cheminee ornee menant aChambre 2 (22.18m2) planchers en boisUne maison tres bien presente, doit etre vue pour etre apprecieTaxe fonciere 1480Taxe d'habitation 1126Tout a l'egoutADSL disponibleUn peu plus d'une heure pour l'aeroport de Toulouse, 1h20 mn de l'aeroport de Bergerac, 40 minutes a Agen (TGV)