Schwabing - Sehr ruhiges, grosszugiges..

Dieses Apartment ist aussergewohnlich gut geschnitten und verfugt uber alles was Sie fur Ihren Aufenthalt in Munchen brauchen. Im kombinierten Wohn- und Schlafbereich sind Bett und Schrank in einer Schlafnische plaziert. Das Bad hat eine Badewanne. Die voll ausgestattete Kuche hat neben einem Fenster eine sehr praktische Abstellkammer mit Waschmaschine und Stauraum. Auf dem Balkon sitzen Sie ungestort mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Das modern renovierte Wohn-Ensemble ist mit franzosischem Bett, geraumigem Kleiderschrank, Designer-Kommode als Raumteiler, Essplatz fur 2 Personen, sowie Schlafsofa ausgestattet. Ihrer Unterhaltung dient eine Stereoanlage mit CD-Player sowie ein (Kabel-) Fernseher mit DVD Player.

Gefragte Wohnlage in Munchner Studentenviertel (Schwabing/Maxvorstadt). Die Wohnung liegt im 3. OG des funfstockigen Voderhauses, mit Blick Richtung Innenhof. Zum U-Bahnhof (U2 Theresienstrasse) funf Minuten zu Fuss. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Nahstgelegene Bushaltestelle (Nr. 154) 40 Meter zu Fuss. Von dort 4 Stationen zur Universitat (LMU). In funf Minuten zu Fuss zur TU Munchen. In 10 Minuten zum Konigsplatz (Museen, Pinakothek). Von der Wohnung radeln Sie in wenigen Minuten zur Uni oder zum Englischen Garten (Spazierengehen/Radfahren/Sonnen). Reichlich Geschafte, Kneipen und Restaurants im Umkreis. Der am nahsten gelegene Supermarkt ist nur 50 Meter entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

* Kombinierter Wohn-/Schlafbereich.
* Grosses Bett (120x200), Schlafsofa.
* Kommode und Kleiderschrank im Zimmer.
* Stereoanlage mit CD-Player.
* LCD-TV (Kabel, ca. 30 Sender), DVD Player.
* Essplatz fur 2 Personen.
* Separater Raum mit Einbaukuche, Kuhlschrank, Herd, Mikrowelle.
* Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Geschirr und Besteck.
* Abstellkammer mit Waschmaschine.
* Parkettboden in Wohnzimmer, Fliesen in Kuche, Flur und Bad.
* Bad mit Badewanne.
* Bettwasche und Handtucher.
* Kleiner Ost-Balkon, Ausrichtung zum Hof, ausserst ruhig gelegen
* Eigenes Kellerabteil.
* Eingeschrankte Parkmoglichkeiten im Umkreis; optionaler Tiefgaragenplatz zusatzlich anmietbar.
* Überdachter Fahrradabstellbereich.
Zu dieser moblierten Wohnung bekommen Sie kostenfrei Haushaltsgerate wie Staubsauger, Putzutensilien, Bugeleisen und Fon. Die Wohnung ist ausserdem ausgestattet mit Bettwasche, Handtuchern, Bugelbrett und Waschestander. Die Kuche bietet alle ublichen Kochutensilien, sowie Geschirr und Besteck.
Gute Parkmoglichkeiten entlang der Strasse.

Beschreibung der Preisgestaltung

Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung sind pauschal in der Warmmiete enthalten.

Preise

* Pauschalmiete: 1.390,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kaution: 2 MM

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 39 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

* Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 3

* Gesamtetagenzahl: 5

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne

* weitere Raume: Wasch-/ Trockenraum

* Personenaufzug: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Technik: Kabel- oder Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Internetzugang steht zur Verfugung.

* Breitband-Geschwindigkeit: 16.000

* Verglasung: Schallschutz

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: ab sofort

* minimale Mietdauer: 3 Monate

* maximale Personenzahl: 2

* Wohnungsnummer: 18

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 190 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja