Sehr ruhiges mobliertes Apartment nahe..

Dieses Apartment verfugt neben dem kombinierten Wohn- und Schlafbereich uber ein neu renoviertes Duschbad sowie eine voll ausgestattete Kuche mit Fenster.
Der grosse Sud-Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Hof ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das moderne Wohn-Ensemble ist mit Doppelbett sowie einem Ledersofa mit Schlaf-Funktion ausgestattet. Im Wohnbereich finden Sie einen Esstisch, eine Kommode, eine Stereoanlage mit CD-Player sowie einen Fernseher mit DVD Player.

Zentrale, immer gefragtere Wohnlage Giesings, nahe der Innenstadt, im ersten Stock eines vierstockigen Hauses. Die offentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die U-Bahn (U2, H-Silberhornstrasse) nur 100 m entfernt ist, und Sie von dort in wenigen Minuten das Sendlinger Tor erreichen. Von der Wohnung radeln Sie in wenigen Minuten zur Isar; zum Zentrum Giesing (viele Shops) laufen Sie in 10. Alle Geschafte des taglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ab Wohnung mit MVV in 10 Minuten zum Marienplatz. Mit PKW in 3 Minuten zum Mittleren Ring (Candidstrasse).

Beschreibung der Ausstattung

Kombinierter Wohn-/Schlafbereich, Doppel-Bett (140x200), Lederschlafsofa, Kommode im Zimmer, begehbarer Kleiderschrank im Flur, Stereoanlage mit CD-Player), Farb-TV (Kabel, ca. 30 Sender), DVD Player, separate Einbaukuche mit Fenster, Essplatz fur 2 Personen, Ceranfeldherd, Spulmaschine, Kuhlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Geschirr und Besteck.
Laminatboden in Wohnzimmer, Fliesen in Kuche, Flur und Bad.
Renoviertes Duschbad mit Oberlichtfenster.
Bettwasche und Handtucher vorhanden.
Geraumiger Balkon, Ausrichtung zum Innenhof (Sudseite).
Eigenes Kellerabteil.
Waschmaschine im Bad.
Sie bekommen auch Haushaltsgerate wie Staubsauger, Putzutensilien, Bugeleisen und Fon zur Verfugung. Die Wohnung ist ausserdem ausgestattet mit Bugelbrett und Waschestander. Die Kuche bietet alle ublichen Kochutensilien, sowie Geschirr und Besteck.
Eingeschrankte Parkmoglichkeiten entlang der Strasse (Anwohnerparklizenz erforderlich).

Beschreibung der Preisgestaltung

Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten.

Preise

* Pauschalmiete: 1.199,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Pflicht zur Stellplatzubernahme: entweder / oder

* Kaution: 2 MM

* Kautionsbetrag: 1.660,00 EUR

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 33 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

* Anzahl Stellplatze: 1

* Stellplatzart: Aussenstellplatz

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Dusche

* Personenaufzug: ja

* Keller: ja

* Breitband-Zugang: Internetzugang steht zur Verfugung.

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: zur Zeit vermietet

* verfugbar ab: 01.01.2018

* maximale Personenzahl: 2

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: 10

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Bedarf

* Endenergiebedarf insgesamt: ca. 184 kWh/(m2a)