Stone Farmhouse With Views, Tarn Et..

Set at the end of a long country lane and with panoramic views across the countryside, this pretty

stone farmhouse with Pigeonnier and barn in over 2 acres grounds, nr Lauzerte, Tarn et Garonne.

A characterful home offering some 124m2 centrally heated accommodation, in move-into

condition. Entrance to long entrance hall with tiled floor and at the end, views down a pretty valley.

Living room with wood floors and a sunny balcony making the most of the views. Spacious

country kitchen/dining room with tiled floor and fitted wooden units, door to sunny side dining

terrace. Master bedroom with wooden floors and stunning views. 2 further double bedrooms,

one with door to side terrace. Modern, tiled bath and shower room. Utility room. Under the house

are two superb vaulted stone wine cellars. Below are terraced gardens. Alongside the house is a

garden, shaded by a very handsome tree. Very large stone barn, with stables below. A

conversion project if you would like to create a guest cottage or letting gite ( subject to planning).

Most of the 2+ acres grounds are wooded slopes. The property is set in a group of 3

properties, so is not isolated.

The medieval hilltop bastide of Lauzerte with restaurants and shops is just 5 mins away.

Toulouse and Bergerac airports approx 70 mins

En Francais
Situee tout au bout d'un long chemin rural et beneficiant d'un point de vue panoramique sur la campagne environnante, cette belle maison en pierre avec pigeonnier et grange se trouve a quelques minutes de Lauzerte, dans le Tarn et Garonne. Implantee sur 8000 m2 de terrain, d'une surface habitable d'environ 125 m2, l'habitation possede un systeme de chauffage central, et est tres bien presentee.Elle se compose d'un grand hall d'entree avec vue sur la vallee, d'un sejour avec parquet et balcon ensoleille, d'une grande cuisine avec salle a manger et porte s'ouvrant sur une terrasse. La chambre principale, avec parquet, possede un point de vue magnifique.L'une des 2 autres chambres a une sortie directe sur la terrasse. Salle de bains avec baignoire et douche. Buanderie. En sous-sol, 2 belles caves voutees. Jardin situe sur le cote, le reste est en pente. Tres grande grange en pierre avec partie etable en contre bas. Possibilite d'amenager la grange en habitation (avec l'obtention d'un CU). La propriete est situee dans un petit hameaux de 3 maisons. Lauzerte se trouve a 5 minutes et Moissac a 20 minutes.