SV. PETAR U ŠUMI, starina s projektom i dozvolom za..

SVETI PETAR U ŠUMI

STARINA S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PROJEKTOM ZA LUKSUZNU VILU S BAZENOM

Na prodaju je starina, smještena u samom srcu Istre, na mirnoj i tihoj lokaciji u Svetom Petru u Šumi, idealna za kupce koji traže mir i autentičnost, ali i za investitore koji žele realizirati projekt luksuzne vile za življenje ili turističko iznajmljivanje.

Nekretnina dolazi s uporabnom dozvolom, kompletnom projektnom dokumentacijom za rekonstrukciju i nadogradnju, ishodovanom građevinskom dozvolom te plaćenim komunalijama, što predstavlja iznimnu prednost — cijeli proces pripreme je već odrađen i odmah se može započeti s izgradnjom.

OSNOVNE INFORMACIJE
• površina zemljišta: 959 m²
• projektirana površina buduće vile: 397,95 m² neto
• dvije etaže
• sve dozvole i dokumentacija uredne i važeće

Kuća je smještena na rubu pravokutne parcele, što omogućuje optimalno korištenje okućnice. Kompletan teren ograđen je zidom visine 2 metra, što osigurava potpunu privatnost — savršeno za obiteljsku vilu, kuću za odmor ili turističku investiciju visoke kategorije.

RASPORED PREMA PROJEKTU
Prizemlje:
• natkriveni ulaz i ulazni hall
• kupaonica
• strojarnica
• ostava
• konoba
• wellness
• spremište
• spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• velika natkrivena terasa

Prvi kat:
• 4 komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• teretana

OKUĆNICA – PRAVA OAZA ZA UŽIVANJE
Na prostranoj okućnici kuće projekt predviđa:
• veliku ljetnu kuhinju
• impresivan bazen od 65 m² s integriranim jacuzzijem
• dječje igralište
• 6 parkirnih mjesta

Pametno postavljena glavna kuća i raspored sadržaja omogućuju optimalnu privatnost i funkcionalnost vanjskog prostora, što je rijetkost kod istarskih starina.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji žele stvoriti vlastiti istarski dom u mirnom ambijentu, ali i za investitore koji prepoznaju potražnju za luksuznim vilama u unutrašnjosti Istre. Sa svim potrebnim dozvolama i već spremnim projektom, realizacija može započeti bez odgode!

Za više informacija i razgled nazovite +385/91/420-1344



ID KOD AGENCIJE: 16222

Ante Demo
Agent s licencom
Mob: +385/91/4201344
E-mail: ante@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr