Vila s bazenom i velikom okućnicom – Brezovica

Opis:

Na prodaju je samostojeća vila s bazenom i velikom okućnicom smještena u mirnom i zelenom dijelu Zagreba – Starjak, gradska četvrt Brezovica. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže privatnost, komfor i investicijski potencijal, bilo za luksuzni obiteljski život ili nastavak turističkog najma i korištenja kao kuće za odmor.

Kuća je smještena na katastarskoj čestici površine 1.165 m², a u prodaju je uključena i dodatna susjedna parcela površine 1.064 m² koja je trenutno neizgrađena, što budućem vlasniku pruža dodatnu privatnost, prostor i značajan dugoročni potencijal.

Ukupna bruto površina kuće iznosi 267,7 m², dok je kuća u zemljišnim knjigama upisana kao 162 m². Nekretnina je kvalitetno građena, a završena i uređena 2017. godine. Izvedena je termo fasada debljine 15 cm te dodatna izolacija krova mineralnom vunom, što doprinosi kvaliteti boravka tijekom cijele godine.

Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i tavanskog prostora.

Raspored prostorija:

Podrum – 45,31 m²
prostrani podrumski prostor pogodan za spremište, hobi prostor ili dodatne sadržaje

Garaža – 23,33 m²
zatvorena garaža uz mogućnost dodatnog vanjskog parkiranja

Prizemlje – 111,06 m²
dva zasebna ulaza
ulazni prostor i hodnik
prostrani dnevni boravak
blagovaonica
kuhinja
jedna spavaća soba
kupaonica s WC-om
dodatni odvojeni WC
natkrivena terasa s pogledom na okućnicu i bazen

Kat – 88 m²
stubište i hodnik
tri spavaće sobe
kupaonica
balkon

Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor koji pruža potpuni osjećaj privatnosti i odmora. Uređena okućnica s velikim travnjakom, vrtom i vanjskim bazenom volumena 45 m³ idealna je za obiteljska druženja, odmor ili turističku namjenu. Dovoljno prostora ostavlja mogućnost dodatnog uređenja poput sunčališta, lounge zone, dječjeg igrališta ili roštilj prostora.

Lokacija nekretnine nudi odličan balans između mira i povezanosti s gradom. Arena Zagreb i rotor udaljeni su svega petnaestak minuta vožnje, dok se u neposrednoj blizini nalaze škola, trgovina, javni prijevoz i ostali sadržaji potrebni za ugodan život.

Nekretnina je urednog vlasništva 1/1, bez tereta, a moguća je i kupnja putem stambenog kredita.

Ova kuća nije samo nekretnina, već kompletna privatna oaza s ozbiljnim investicijskim potencijalom i rijetko dostupnom količinom zemljišta nadomak Zagreba.

ID KOD AGENCIJE: ZG887330

Damjan Bartol
Agent s licencom
Mob: 091/922-3331
Tel: 01/647-3011
E-mail: damjan.bartol@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com