Villa confortable de 170 m2 habitables..

Situee dans un petit lotissement calme, a quelques pas de tous commerces, villa exceptionnelle (2008) d'environ 170 m2 habitables offrant salon/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, verandas et ateliers, le tout sur un terrain paysage de 651 m2 avec hydro spa haut de gamme.

Village anime et recherche avec tous commerces et restaurants, a proximite du Canal du Midi, a 5 minutes des supermarches, a 20 minutes de Narbonne et 50 minutes des plages et de Carcassonne.

Situee dans un petit lotissement calme, a quelques pas de tous commerces, villa exceptionnelle (2008) d'environ 170 m2 habitables offrant salon/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, verandas et ateliers, le tout sur un terrain paysage de 651 m2 avec hydro spa haut de gamme.

Interieur = Salon/cuisine equipee de 52,5 m2 + veranda de 23 m2 + couloir + chambre parentale de 22 m2 avec salle d'eau (douche et double lavabo) et dressing avec portes vers la terrasse + chambre de 11 m2 avec armoire + chambre/bureau de 12,6 m2 + salle d'eau de 4.5 m2 (douche, lavabo, wc) + wc independant de 1,5 m2 + buanderie de 5,2 m2 avec porte vers l'exterieur + atelier/chambre de 13 m2 avec acces a une veranda de 7,5 m2.

Exterieur = Terrain ensoleille et facile d'entretien de 651 m2 avec mur de cloture et amenage avec terrasses et bels espaces + hydro-spa neige haut de gamme, chauffe (pour une utilisation toute l'annee) et avec couvercle de securite electrique + atelier independant a l'arriere de la maison (actuellement poterie) pouvant etre amenage en chambre d'amis.

Divers = Eau de ville + tout a l'egout + chauffage central a gaz de ville + isolation performante + l'eau de bas Rhone (pour spa et jardin) + volets automatiques (systeme Orange) + capteur automatise Velux + taxe fonciere d'environ 610 € + parking + habitable immediatement + quartier residentiel calme + sans vis-a-vis.

Prix = 367.200 € (Belle villa de 170 m2 habitables sur 651 m2, facile d'entretien et confortable !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.