Villa for sale in La Zagaleta..

Beschreibung

... ein einzigartiges Wohneigentum mit unschlagbarem Ambiente...
La Zagaleta wird regelmassig unter den besten Wohngegenden in Europa aufgefuhrt und befindet sich nur wenige Kilometer von Marbella entfernt, mitten im Herzen der spanischen Costa del Sol und in nur 45 Minuten Fahrzeit ist der Flughafen von Malaga zu erreichen. Das mediterrane Mikroklima von Marbella bietet Durchschnittstemperaturen von 22 Grad und mehr als 300 Sonnentage im Jahr. Das andalusische Klima und sein charakteristischer Einfluss ermoglichen einen erholsamen und ausgeglichenen Lebensstil. Tief im sudlichen Winkel vom Naturpark der Serrania de Ronda gelegen, bietet dieser Immobilienstandort durch die uberschwangliche Flora und Fauna allen Sinnen ausserordentliche Vielfalt. Korkeichen, Kiefern, Koniferen, Olivenbaume, Erdbeerstauden und weites Grasland bieten Hirschen, Ziegen, Hasen und Fasanen Schutz und Lebensraum. Die Gesamtanlage besteht aus zwei exklusiven Golfplatzen, einem Reitsportclub mit Pferden aus arabischer und spanischer Zuchtung. Sie bietet alle Varianten des Reitsportes und sonstige Servicedienste wie Helikopterfluge, Clubhaus-Anlage und Fitness-Center, kurzum alles was die Bewohner dieser Traumanlage zur Zerstreuung, zum Wohlbefinden und zur Steigerung der Lebensfreude benotigen. La Zagaleta setzt sich aus einer Gruppe von exklusiven Villen zusammen, die hohen Lebensstandard bieten und durch moderne Technologie mit einer 24-Stunden-Sicherheits-Ausstattung versehen sind.

Aufteilung der Hauptebene:
Der zentrale Punkt im Erdgeschoss dieser Wohnanlage wird durch einen Innenhof gebildet, der im andalusischen Stil von einer uberdachten Umrandung umgeben ist. In seiner Mitte bildet ein Springbrunnen aus zahlreichen Fontanen einen zentralen Blickfang. Der Haupteingang besteht aus einer Eingangshalle auf zwei Ebenen, von der die Zugange zum Innenhof, zu den Wohnzimmern, zum Arbeitszimmer, zum Ankleidezimmer mit Bad, zur Kuche und zu den oberen Wohnbereichen abzweigen.
Der ausgedehnte 150 qm grosse Wohnbereich erstreckt sich uber zwei Ebenen hinweg, hat eine getafelte Decke und eine Bucherwand aus amerikanischem Eichenholz. Die L-Form dieses Bereiches verleiht ihm die Moglichkeit einer abwechslungsreichen Moblierung, eine Kombination die sowohl der Erholung, wie auch dem Entertainment Rechnung tragen. Die geschickt geplante Sud-West-Orientierung ermoglicht eine spektakulare Aussicht uber das gesamte Tal, in dem sich La Zagaleta mit der Golfanlage erstreckt. Dieser Blick geht uber in die Aussicht auf das Mittelmeer, uber Gibraltar und auf den angrenzenden afrikanischen Kontinent.
Angegliedert an den Wohnbereich, befindet sich der 50 qm grosse Essbereich, der ebenfalls eine Aussicht auf das Tal bietet. Über einen Korridor ist dieser Teil des Hauses mit der Kuche und dem Arbeitszimmer verbunden. Sein gemutlicher Kamin und ein uberdachter Holzbalkon vermitteln eine warme Atmosphare fur den Genuss dieses Bereiches.
Auf dieser Ebene befinden sich noch drei zusatzliche, jeweils voneinander unabhangige Doppel-Suiten in 50 qm-Grosse, die alle uber Zugang zum Pool verfugen und Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer bieten. Auf Grund der Zugangsmoglichkeiten uber den Innenhof bieten sie Privatsphare, behalten aber gleichzeitig kurze Verbindungswege zum Wohnbereich und dem restlichen Gebaude. Die Suiten beinhalten Schlafzimmer, Ankleidebereich und Bad mit umfassender Vollausstattung.

Aufteilung des Obergeschosses:
Der erste Stock bietet zwei grosse und luxurios ausgestattete Suiten mit voneinander unabhangigen Eingangen.
Die exklusive Hauptsuite, 150 qm zuzuglich Terrasse, befindet sich auf dem hochsten Punkt der Wohnanlage mit Panoramablick. Sie ist entweder uber Treppe oder Lift zu erreichen, sowohl uber den Haupteingang als auch uber die Garage. Sie verfugt uber zwei Ankleidezimmer und zwei unabhangige Bader. Seine Weitlaufigkeit ermoglicht jede Form von Annehmlichkeiten: Essbereich, Kuchenbereich, offener Kamin und Balkone sind nur einige der hervorragenden Merkmale. Der Hauptraum ist geschmuckt mit einer handgeschnitzten Holztafelung, die dem Ganzen eine Atmosphare von exquisiter Eleganz verleiht.
Die zweite Grand-Suite, 65 qm zuzuglich Terrasse, erreicht man von der Eingangshalle aus uber eine breite Holztreppe aus geschnitzter amerikanischer Eiche. Über das Ankleidezimmer und das Bad hinaus ist sie mit zahlreichen exquisiten Dekorationsgegenstanden ausgestattet.

Herstellungsmaterialien:
Bei der Auswahl der Konstruktionsbestandteile wurde nichts dem Zufall uberlassen: Nur die besten und feinsten Materialien wurden verwendet.
Die Aussenwande, hergestellt aus Stahlbeton, wurden vertikal und schrag bis zu einer Tiefe von 22 Meter eingebaut. Nach ihrer Fertigstellung wurden sie mit Natursteinen verkleidet, die aus den Steinbruchen von Salamanca stammen.
Nach Abschluss der Bodenverdichtungsmassnahmen in den unterschiedlichen Ebenen, wurde fur das Gebaude eine 75 cm starke Bodenplatte aus Beton erstellt, zusatzlich verstarkt mit Metallgittereinlagen. Auf dieser soliden Basis erhebt sich die Gesamtstruktur des Hauses, die insgesamt aus Stahlbeton besteht.
Auch nach diesem Stadium wurden die Designmassnahmen und alle handwerklichen Ablaufe in jedem Detail mit grosster Sorgfalt ausgefuhrt. Die Bauausfuhrung nach hochsten Standartanforderungen konnte nur durch Berucksichtigung des einzig sinnvollen Prinzips erreicht werden: Eingesetzt wurden auf dem jeweiligen Fachgebiet ausschliesslich handwerkliche Fachleute und Spezialisten.