Villa for sale in Nueva Andalucia..

Beschreibung

REDUZIERT VON 4.400.000 EUR AUF JETZT 3.995.000 EUR!!!!! Prachtige Luxusvilla im Bungalowstil mit Top Qualitaten, gelegen in einer der besten Villenanlagen von Nueva Andalucia, dem Golftal Marbellas, mit herrlichem Blick auf das Meer uber den Golfplatz und den Infinity Pool. Die Eingangshalle fuhrt zu einem riesigen Wohnzimmer mit hohen Decken, offenem Kamin, Meerblick und direktem Zugang zur spektakularen, uberdachten Terrasse. Das Wohnzimmer ist verbunden mit dem Esszimmer, neben dem sich die Kuche befindet mit einer grossen Speisekammer und einem fantastischen Fruhstucksbereich in einem der Turme. Der Schlafzimmerflugel bietet 2 Schlafzimmer mit Ankleidebereichen und tollen Badezimmern en-suite sowie ein drittes Schlafzimmer mit Duschbad en-suite. Im Ostflugel befindet sich das vierte Schlafzimmer mit Bad, separatem Wohnzimmer und einer eigenen Kuchenzeile. Zum Bau der Villa wurden nur die besten Qualitaten verarbeitet: Travertin Marmor, kugelsicheres Fensterglas, Iroko Holz, Fussbodenheizung im ganzen Wohnbereich, Klimaanlage, Musikanlage, indirekte Beleuchtung, Alarmanlage Doppelgarage neben der Kuche und eine Garage fur 4 - 5 Autos im Untergeschoss. Eine wirklich einzigartige Villa!

Gefuhrte und kommentierte Video-Tour durch diese Villa auf YouTube unter dem Link: http://youtu.be/vd_FgIRbc0s

Da die Villa auf einer Ebene gebaut wurde (mit Ausnahme des Kellers, der die 4 - 5 PKW Garage, mehrere grosse Abstellraume und den Maschinenraum beherbergt), ist das Haus sehr bequem, da man keine Treppen steigen muss. Die andere Doppelgarage befindet sich direkt neben der Kuche, d. h. man kann die Einkaufstaschen direkt in die Kuche bringen. Ein zweiter Eingang weiter unten fuhrt in die Tiefgarage im Untergeschoss. Neben der Kuche befinden sich ebenfalls ein Wirtschaftsraum und ein Grillbereich auf der tollen Terrasse im Ostflugel dieser Villa. Der Fruhstucksbereich, der sich in einem der beiden Turme dieses herrlichen Anwesens befindet, ist ein extrem nettes Feature, da man alle Fenster zur Terrasse und den Garten offnen kann. Der ganze Flow des Hauses ist ausserst komfortabel mit intelligentem Design.
Die Eingangshalle hat ein sehr schones Fenster in der Decke, das Tageslicht hereinfliessen lasst. Im Bereich vor der Eingangshalle befinden sich die Gastetoilette und die Garderobe. Egal ob im Innen- oder Aussenbereich der Villa, es wurden uberall nur die besten Materialien verwendet. Die Fenster sind alle aus Iroko Holz und dreh- und kippbar. Sowohl das Wohnzimmer als auch die uberdachte Terrasse vor dem Swimming Pool haben hohe, gewolbte Decken mit Holzbalken.
Der zweite Turm der Villa beherbergt das in weiss und blau gehaltenen Hauptbadezimmer mit sehr schonem Layout, hohen Decken, Spiegeln und vielen Details in weiss und blau. Ausser der Badewanne gibt es auch eine separate Massagedusche.
Die sudorientierte Villa geniesst Sonne den ganzen Tag dank der grossen Terrassen mit Ost-, Wes, und Sudorientierung. Der Infinity Pool hat einen Wasserfall in den unteren Bereich des Gartens, wo sich ein weiteres verstecktes Paradies befindet mit einer Terrasse mit Bougainvilleas und Blick uber den Golfplatz auf das Meer. Im unteren Gartenbereich gibt es mehrere Obstbaume und einen weiteren Wasserfall.
Auch technisch ist die Villa sehr gut ausgestattet und bietet funf Wassertanks fur getrennte Nutzung (Garten, Haus, Pool, Regenwasser, Filtersystem) und insgesamt gibt es 5 Abstellraume, von denen einige auch anderweitig genutzt werden konnten.
Es gibt kaum eine bessere Lage, inmitten einer luxuriosen Villenanlage im Herzen von Nueva Andalucia, sehr ruhig gelegen und mit genugend Anhohe innerhalb des Golftals, um solch herrliche und weite Blicke auf das Meer zu bieten.

Villa, Wohnanlage, Einbaukuche, Parkplatz: Grosse Garage, Pool: Privat, Garten: Privat mit Swimmingpool, Ausrichtung Suden
Aussicht: Atemberaubend, Kustenbereich, exzellent, Garten, Golf, Berge, Panorama, Pool, Meer, Umgebung, Wohnanlage.
Merkmale 5 Minuten zu den Geschaften, ADSL, Klimaanlage warm/kalt, Alarmanlage, Autom. Turoffner, Automatisches Garagentor, Autom. Bewasserungssystem, Grill, Keller, Fruhstucksraum, Qualitatsbau, Schussfeste Fenster, Bezaubernde Immobilie, Klimalitfenster, Alle Freizeiteinrichtungen in, Schulnahe, Nahe zum Golfplatz, Überdachte Terrasse, Esszimmer, Fenster mit Doppelverglasung, Ankleidezimmer, Einfache Gartenpflege, Gegensprechanlage, Badezimmer en suite, Dusche en-suite, Offener Kamin, Einbauschranke, Obstbaume, Garage, Gas-Fussbodenheizung, Gute Verkehrsanbindung, Hohe Decken, Ideal fur Familien, Einwandfreier Zustand, Musikkanal, Amerikanische Kuche, Waschkuche, Lampen, Wohnzimmer mit Kamin, Luxus-Einbauten, Viele Extras, Marmorboden, Alter Baumbestand, auf einer Ebene, Beliebte Wohnanlage, Anwesen mit viel Prestige, Bevorzugte Lage, Privatgebiet, Hochwertige Residenz, Ruhige Lage, Begehrte Gegend, Geraumige Unterkunft, Moderne Unterkunft, Sonnige Terrassen, Komplette Fussbodenheizung, Tiefgarage, Mehrere Lagerraume, Mehrere Terrassen, Holzbalken, Holzturen, Holzfenster.