Villa for sale in Puerto Romano..

Beschreibung

REDUZIERT AUF 890.000 EUR von anfanglich 1.530.000 EUR - SUPER ANGEBOT Diese ausserst charmante Villa, im andalusischen Cortijo Stil erbaut und vollstandig Sudwest auf Gibraltar ausgerichtet, bietet unschlagbare Meerblicke. Ruhige Lage, an der Neuen Goldenen Meile, einem Gebiet mit weniger Verkehr, weniger Bebauung, weniger Touristen und doch nur 3 Autominuten entfernt vom luxuriosen Hotel Kempinski Bahia, dem Einkaufszentrum und Beach Club Laguna Beach Village mit vielen verschiedenen Restaurants. Die wunderschone Innenstadt von Estepona, welches Ihnen den Charme des ruhigen und authentischen spanischen Fischerdorfes bietet, ist lediglich 5 Autominuten entfernt. Die beste Reitschule der Costa del Sol befindet sich nur 2 Minuten entfernt von dieser sehr gut gebauten, deutschen Qualitatsvilla mit Hohlwanden, in denen die Fenstergitter verschwinden, versteckte Dachrinnen unter den Dachziegeln, etc. etc. Der schone Garten ist wie ein eigener Park mit grossem Infinity-Pool. IBI: ca. 2.337 EUR/Jahr, Comunidad: ca. 274 EUR/Jahr, Basura: ca. 233 EUR/Jahr
Kommentiertes Video abrufbar unter http://youtu.be/NgLEejBBr_0.

Mit sehr viel Liebe zum Detail gebaut, uberrascht das Haus mit seiner Geraumigkeit und den verschiedenen Wohnbereichen. Ein typischer Patio mit schonem Wasserspiel heisst Sie willkommen und fuhrt sie zum Hauptwohnbereich, der sich in eine Kuche mit Essecke, ein Esszimmer und zwei Wohnzimmerbereiche aufteilt, die alle Zugang zur Hauptterrasse haben mit atemberaubenden Blicken auf das Meer (bis nach Gibraltar und Afrika) und die Berge. Auf dieser Etage teilen sich 2 Schlafzimmer ein Bad, im Obergeschoss befindet sich die Hauptschlafzimmer-Suite mit Ankleidebereich, Bad mit Whirlpool und Blick auf Gibraltar, hohe Holzgiebeldecke, Balkon und privater Terrasse. Auf dem Garten Level befinden sich 2 weitere Gasteschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Pool, ein Badezimmer, Sauna und ein Weinkeller, der teilweise auf dem Felsen gebaut wurde, der sich unter dem Haus befindet. Exzellentes Preis-/Leistungsverhaltnis!

Villa, Wohnanlage, Teilmobliert, Eingerichtete Kuche, Parkplatz: Garage, Pool: Privat, Garten: Schoner Garten, Ausrichtung Suden und Westen
Aussicht: Afrika, Kustenbereich, Landlich, Garten, Gibraltar, Berge, Panorama, Meer.
Merkmale 24-Std-Sicherheitssystem, 5 Minuten zu den Geschaften, Klimaanlage warm/kalt, Alarmanlage, Aluminiumfenster, autom. Bewasserungssystem, Keller, Qualitatsbau, bezaubernde Immobilie, uberdachte Terrasse, elektrische Jalousien, Gegensprechanlage, erstklassiger Zustand, gesicherte Anlage, voller Charakter, Gasteappartement, ideal fur Naturfreunde, einwandfreier Zustand, Whirlpool, Wohnkuche, Bibliothek, viele Extras, Olzentralheizung, Innenhof, Privatgebiet, Dachterrasse, rustikaler Stil, sicher, SAT TV, Sauna, sonnige Terrassen, Terrakotta, Hauswirtschaftsraum, mehrere Terrassen, Weinkeller, Holzbalken.

Von der Villa aus in Richtung Strand gelangen Sie ganz leicht zur besten andalusischen Reitschule, die Ihnen auch die Moglichkeit bietet, hier Ihr eigenes Pferd unterzustellen, Reitunterricht zu nehmen und die wunderschonen Shows der tanzenden andalusischen Pferde zu geniessen.
Das in der Nahe gelegene Dorf Estepona hat sich seinen typisch andalusischen Charme erhalten und hat eine tolle Strandpromenade mit der schonen Altstadt direkt gegenuber. Auch der Hafen ist sehr hubsch und beherbergt Sonntags einen traditionellen Markt.
Preis: 890.000 EUR (bereits stark reduziert und ein absolutes Schnappchen!)
421 m2 bebaute Flache plus 100 m2 Terrassen, gelegen auf einem 1.825 m2 grossen Grundstuck.
Erstbezugslizenz liegt vor. Baujahr: 2001