Zimmer in Senioren-WG in Stuttgart zu..

Vermietet wird ein unmobliertes Zimmer in einer 4-Zimmer-Wohnung (ca. 98 qm) in Stuttgart-Freiberg einer selbst organisierten 3er-Senioren-Wohngemeinschaft fur pflegebedurftige altere Menschen. Die WG wird tagsuber (10 Stunden) von einem Alltagsbetreuer der Else-Heydlauf-Stifung betreut. Die Mietkosten werden, nachdem die Einzelzimmer ungefahr gleich gross sind, auf die Bewohner zu gleichen Teilen aufgeteilt (bei drei Bewohnern: EUR 1108,00 ./. 3 = EUR 369,33 Warmmiete pro Person). Jeder Bewohner bekommt ein eigenes Zimmer, die Allgemeinraume sind zur Mitbenutzung fur alle Bewohner (Wohn/-Esszimmer, Kuche, Bad, WCs). Die Allgemeinraume sind bereits mobliert, die Kuche ist komplett eingerichtet.

Tagsuber Betreuung (Kochen, Waschen, Putzen, Einkaufen, Tagesstruktur) durch Mitarbeiter des mobilen Dienst der Else-Heydlauf-Stiftung. Derzeit 10 Stunden/Tag (Kosten insgesamt fur alle Bewohner: EUR 3998,95(Monat) = EUR 131,46 (Tag)). Die Kosten werden auf die Anzahl der Bewohner aufgeteilt. Diese Kosten fallen fur jeden Bewohner an, da das Konzept vorsieht, dass ein gemeinsamer Haushalt gefuhrt und gemeinsam gekocht wird. Eine teilweise Kostenerstattung ist bei drei Bewohnern uber die Pflegekasse moglich (Zuschlag fur ambulant betreute Wohngruppen, sog. Poolen, fur erhohten Organisationsaufwand). Hohe: EUR 200,00 pro Person. Einen Pflegedienst bucht und bezahlt jeder Bewohner nach Bedarf fur sich selber. Der Pflegedienst ist grundsatzlich frei wahlbar. Kosten fur Telefon, Strom werden geteilt. Fur die gemeinsame Verpflegung gibt es eine Haushaltskasse. Seit Oktober 2014 wohnen dort bereits zwei altere pflegebedurftige Menschen (eine Dame und ein Mann) Nach Moglichkeit sollte es sich um einen Selbstzahler handeln, ein Einzug fur Sozialhilfeempfanger ist erst moglich, wenn die Kosten geklart sind.

Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock in Stuttgart-Freiberg in fusslaufiger Entfernung zur U-Bahn-Haltestelle. Hausarztliche Versorgung und Apotheke in unmittelbarer Nahe.

Beschreibung der Ausstattung

Kabelanschluss, Telefonanschluss, Aufzug, Balkon, seniorengerecht, Gaste-WC, Vollbad, Dusche, Keller, U-Bahn-Anschluss, Einkaufsmoglichkeiten fusslaufig erreichbar, Allgemeinraume sind mobliert, Kuche ist vorhanden und komplett eingerichtet.

Preise

* Pauschalmiete: 600,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kautionsbetrag: 320,00 EUR

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 25 m2

* Zimmerzahl: 1

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Kuche: Einbaukuche

* weitere Raume: Gaste-WC

* Serviceleistungen: Betreutes Wohnen

* barrierefrei: ja

* Personenaufzug: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* mobliert: nein

Zustandsangaben

* Baujahr: 1974

* Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: ab sofort

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 46 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja