Ancienne bastide avec studio et piscine..

Charmante ancienne bastide, situee au centre ville, offrant 145 m2 habitables comprenant 2 chambres, 2 salles d'eaux et un studio independant de 37 m2, avec jardin d'environ 920 m2 avec piscine.

Village accueillant avec plus de mille ans d'histoire, au bord du Canal du Midi, avec tous commerces et restaurants, a 10 minutes de Narbonne et des autoroutes, 30 minutes de Beziers, 45 minutes des aeroports a Perpignan et Carcassonne et 30 minutes des plages.

Charmante ancienne bastide, situee au centre ville, offrant 145 m2 habitables comprenant 2 chambres, 2 salles d'eaux et un studio independant de 37 m2, avec jardin d'environ 920 m2 avec piscine.

Rez = Hall de 2 m2 + salon/salle a manger de 35 m2 avec cheminee et portes fenetres donnant sur le jardin et une petite cour + cuisine de 14.8 m2 (elements haut et bas, four, lave-vaisselle, plaques et hotte) + arriere-cuisine de 12 m2 avec branchements pour lave-linge + salle d'eau de 3 m2 (douche et lavabo) + WC de 2 m2.

1er = Palier desservant chambre de 14.4 m2 avec vues sur le jardin + chambre de 13 m2 avec vues sur ancienne eglise + salle de bains de 11.2 m2 (acces par la maison ou par le studio) (baignoire, douche, WC, lavabo et bidet) + studio de 37 m2 (avec acces independant ou par la maison principale) comprenant coin nuit et sejour/cuisine equipee avec porte fenetre donnant sur le jardin et la piscine - tres lumineux avec pierres et poutres apparentes, et plafond cathedral.

Exterieur = Jardin d'environ 920 m2 (parcelle de 1051 m2 en total), oriente sud/sud-ouest avec pelouse et arbres matures + piscine de 9x4,5m + cabine de sauna + parking pour 2/3 voitures.

Divers = Chauffage central (gaz de ville) + taxe fonciere de 2316 € + appartement peut se louer a 600 €/semaine en saison + maison tres calme mais a quelques pas des commerces et du Canal.

Prix = 299.000 € (Ancienne bastide avec studio et jardin avec piscine dans un village
dynamique au bord du Canal)